verzorgd 2-slpk. app. met autostaanplaats

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
82
290.000EUR

Deel dit pand

Olivier Pirenne

Jouw vastgoedexpert

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie in Mortsel vinden we dit 2-slpk.appartement van 2007 met terras en achtergelegen carport.

Zowel tram en bus stoppen voor de deur en beide treinstations Mortsel Oude God en Mortsel Liersesteenweg liggen op wandelafstand.

In de directe omgeving zijn er een tal van winkels waaronder de supermarkt Carrefour, aan de overkant van de straat.

Aan de voorzijde hebben we de ruime living met plafondhoge ramen (ca. 30m²). Aansluitend vinden we de open keuken, ingericht met oven, dubbele spoelbak, inductievuur, ijskast en vriezer (ca. 8m²).

In de nachthal vindt u een apart toilet met een handenwasser en een praktische ingemaakte kast met een aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de condensatieketel.

De badkamer is voldoende ruim, voorzien van lavabo en douche.

Achteraan zijn er 2 slaapkamers (12m² en 5m²), beiden geven toegang tot het zonneterras.

De slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik.

De autostaanplaats onder de carport is apart bij aan te kopen aan 20.000. Op het gelijkvloers is een ruime berging/fietsenstalling inbegrepen!

Troeven:

. lage gemeenschappelijke kosten

. gunstig EPC

. AREI conform

. Berging en parking

EPC: 152 kWh/m²j (label B)

Oppervlakte= bruto vloeroppervlakte volgens meting EPC.

Meer info of een bezoek ter plaatse: 03/449.42.41 - hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van uw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresLiersesteenweg 80 bus 3, 2640 Mortsel

Verdieping1

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Oppervlakte82 m2

Woongedeelte30 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC152

Unieke code20250723-0003651725-RES-1

Financieel


Prijs€ 290.000

Kadastraal inkomen€ 861

Prijs garage€ 20.000

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

CommentaarCONDENSTATIEKETEL

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnalu

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2007

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakPlat dak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A