Unieke stadswoning (127m²) met magnifiek dakterras
Omschrijving
Graag bieden wij u deze unieke en energiezuinige gezinswoning (127m²) aan gelegen in een aangename woonwijk te Antwerpen. Absolute troef is het prachtige dakterras met een panoramisch uitzicht over Antwerpen. Deze woning is een realisatie van AG-VESPA de dato 2013. In directe nabijheid van de woning vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Mogelijkheid om een autostaanplaats bij aan te kopen in een afgesloten garagecomplex aan € 25.000.
Het eigendom voldoet aan alle huidige normen en verplichtingen. Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, de centrale verwarming verloopt op gas (condensatie) en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Muren, daken en vloerplaat zijn allemaal voorzien van voldoende isolatie wat resulteer in een EPC met een A-label (100 kWh/m² jaar). Er is ook een ventilatiesysteem.
De nuttige vloeroppervlakte van de woning strekt zich uit over maar liefst 5 bouwlagen.
Indeling:
We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is toegang naar de droge kruipkelder die ook als berging gebruikt kan worden.
Verder vinden we op het gelijkvloers een eerste slaapkamer, een apart toilet en een ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, een lavabo en grote spiegelwand.
Tevens is er een technische ruimte met aansluiting voor was-en droogmachine.
De eerste verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers.
De tweede verdieping doet dienst als leefruimte. Hier is ook een ingewerkt bureel voorzien en een tweede toilet. Grote raampartijen zorgen voor enorm veel lichtinval!
Op de derde verdieping is er een ingebouwde keuken voorzien van alle comfort alsook een technische ruimte die ook dienst kan doen als berging.
De absolute troef vinden we op de 4e verdieping van deze woning: een ruim dakterras met een prachtig zicht over Antwerpen. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven!
Graag som ik voor u nog eens de troeven op van deze unieke stadswoning:
- Levendige woonbuurt: in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, centrum Antwerpen, ...
- Woning die voldoet aan de huidige isolatie en bouwnormen
- Energiezuinige woning met een A-label
- 3 volwaardige slaapkamers + ingerichte badkamer
- Magnifiek dakterras
- Mogelijkheid autostaanplaats bij aan te kopen aan € 25.000
EPC 100 kWh/m² jaar (A-label)
G-score: A, P-score: A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
