Ruime, te renoveren woning met garage, oprit en tuin

Op een centrale locatie te Mortsel, vlakbij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer, vinden we deze ruime, te renoveren woning met veel potentieel! Ze dateert van 1954 en telt bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte.

De huidige indeling is als volgt:

- Gelijkvloers (109 m²): ruime oprit, garage, grote inkomhal , wc, douchekamer, eenvoudige keuken, leefruimte en een gezellige Zuidwest-tuin. De benedenverdieping is ideaal als praktijkruimte of om extra slaapkamers te realiseren. Ook een kangoeroewoning behoort tot de mogelijkheden.

- Eerste verdieping (100 m²): zeer ruime L-vormige leefruimte van 68 m² met aansluitend een terras. Vooraan een keuken met houten kasten en toestellen. Ook op deze verdieping is een toilet.

- Tweede verdieping (75 m²): vooraan 1 slaapkamer met ensuite badkamer met ligbad, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een douchekamer met wc.

De woning is bijna volledig onderkelderd. Er zijn hoofdzakelijk houten ramen met enkele beglazing en quasi overal zijn er rolluiken. Op de eerste verdieping achteraan zijn de ramen van pvc met dubbel glas. De woning wordt verwarmd op gas via een condensatieketel.

Troeven:

- centrale ligging nabij centrum Mortsel

- ideale woning voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken

- oprit + inpandige garage

- onderkelderd

- onderhoudsvriendelijke zonnige tuin

Nuttige informatie:

EPC: 330 kWh/m²j (label D)

Waterinfo: P-score: klasse A G-score: klasse A

Oppervlakte volgens meting EPC

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be