GLV appartement 3 slpks en Zuid-koer 20m²

Wij bieden u dit volledig gerenoveerde gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en ruim zuid-terras aan, gelegen in de zeer gegeerde Oosterveldwijk in Wilrijk, grenzend aan Mortsel, Berchem en Edegem.

In directe nabijheid vinden we scholen, winkels, openbaar vervoer, Middelheim park en Fort V, belangrijke invalswegen,...

Het hele gebouw werd volledig gerenoveerd in 2025-2026 en afgewerkt met hoogwaardige en hedendaagse materialen.

Het dak is voorzien van isolatie en de voor- en zijgevel werden opnieuw gevoegd en voorzien van een hydrofuge laag.

Ook de binnenmuren zijn geïsoleerd, er is overal dubbele beglazing en de vloerverwarming loopt op een individuele condensatieketel. De elektriciteit is volledig vernieuwd en conform AREI.

Indeling:

We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een vestiairehoek en apart toilet.

De lichte leefruimte op parketvloer, bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Meteen valt de prachtige open keuken op die voorzien is van alle comfort en een ruim werkeiland. Kwalitatieve toestellen (inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvriezer) inclusief.

Centraal in het appartement is er de ingerichte badkamer met ruime inloopdouche en een badkamermeubel in dezelfde stijl als de keuken.

Achteraan bevinden zich de 3 volwaardige slaapkamers. Via de één van deze kamers bereikt u de zalige zuidgerichte koer (20 m²) met directe toegang naar de straat.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit prachtige appartement:

• Centrale en rustige locatie te Wilrijk Oosterveld op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen, openbaar vervoer, ...
• Volledige renovatie met nieuwe elektriciteit en zeer gunstig EPC
• 3 volwaardige slaapkamers + ruime woonkamer met doorlopende parketvloer
• High-end open keuken met notelaar en travertin look en alle nodige toestellen
• Zonnige zuidgerichte koer van 20 m² met buitendeur
• Kleinschalig gebouw zonder syndicus en zeer lage maandelijkse kosten (enkel water, verlichting gang en blokpolis)
• Mogelijkheid tot aankoop garagebox achter het gebouw

EPC: 163 kWh/m² jaar (B-label)

Waterinfo: P-score A - G-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be