Ruim en instapklaar appartement (94m²) te Edegem

Graag bieden wij u dit instapklaar appartement aan met 2 slaapkamers (+ extra achterkamer), inclusief kelderberging. De autostaanplaats in het gebouw dient bij aangekocht te worden aan € 16.000.

Het gebouw is gelegen op wandelafstand van het centrum van Edegem en het station van Hove. Tevens vindt u in de directe omgeving openbaar vervoer, winkels, scholen, ...

Het appartement zelf bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Er is geen lift. Het dak van het gebouw dient wel nog vernieuwd te worden. Dit dient te gebeuren in samenspraak met de andere eigenaars.

Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en de individuele verwarming verloopt op gas (brander 2023). De elektriciteit werd reeds vernieuwd en is conform gesteld aan de voorschriften van het AREI. Na controle werd het appartement als "asbestveilig" gecategoriseerd. Het appartement werd ook volledig opgeschilderd.

De vaste maandelijkse kosten bedragen 101 euro/maand: blokpolis, syndicus, provisie water, minuterie, reservefonds.

Indeling:

We betreden het appartement in een ruime inkomhal met een ingebouwde vestiare. Deze hal biedt ook toegang naar de badkamer met ligbad, badkamermeubel met spiegel en lavabo en een toilet.

De lichte leefruimte, op een vernieuwde tegelvloer, vinden we vooraan in het appartement. Tevens vinden we vooraan een eerste slaapkamer.

We lopen verder door en bereiken de ingerichte keuken die voorzien is met toestellen.

Tevens vinden we achteraan een zeer ruime 2e slaapkamer, met aansluitend een 3e kamer die kan dienen als dressing of als bureau.

Inclusief in de prijs een praktische kelderberging. De autostaanplaats dient bij aangekocht te worden aan € 16.000.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit aangename en zeer lichte appartement te Edegem:

• Centrale locatie: op wandelafstand van Romeinse Put, scholen, openbaar vervoer, winkels, ...
• 2 volwaardige slaapkamers en een derde achterkamer
• Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, centrale verwarming op gas (brander 2023)
• Elektriciteit  conform voorschriften AREI + asbestveilig
• Privatieve kelderberging  + autostaanplaats (€16.000)

EPC 473 kWh/m² jaar  (E-label, renovatieverplichting van toepassing)

STEDENBOUW OP AANVRAAG

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.