Recent gelijkvloers met aangename tuin pal in het centrum!

Dit recent gebouwde gelijkvloers appartement met ruime zonnige tuin, kelderberging en ondergrondse parkeerplaats vinden we pal in het centrum van Wilrijk. Vanuit deze locatie zijn dagelijkse winkels, scholen en openbaar vervoer te voet te bereiken.

Het gebouw werd recent opgericht in 2019 en voldoet dus aan alle moderne normen. De maandelijkse kosten bedragen slechts 107,85 euro per maand en omvatten de blokpolis, ereloon syndicus en het onderhoud van de lift en gemene delen.

Via een automatische sectionaalpoort kan je binnenrijden naar de ondergrondse parkeerplaats die met de lift ook vanuit de gemeenschappelijke inkomhal bereikbaar is. Daarnaast heb je nog een handige private kelderberging én is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.

Indeling:

We komen binnen in de inkomhal van het appartement. Hier vinden we een vestiairekast en een apart toilet met lavabo.

Bij het betreden van de leefruimte valt meteen de royale lichtinval dankzij de plafondhoogte van maar liefst 3 meter op!

Van hieruit heb je toegang tot de zuidwest-gerichte tuin met aangelegd en overdekt terras. Je geniet hier van een zalig namiddag- en avondzonnetje met een minimum aan inkijk.

De open keuken van Augustijns is voorzien van een composieten werkblad, een vaatwasser, koel-vrieskast, combi-oven en Bora inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap.

Centraal in het appartement is er de badkamer met ruime inloopdouche en lavabomeubel met spiegelkast.

In de nachthal is er nog een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine, de CV-condensatieketel en ventilatie.

Vooraan zijn er 2 slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer loopt door over het hele appartement.

Kortom, dit instapklare gelijkvloers appartement heeft alle troeven in handen!

Samengevat:

- Recent gebouw met lage maandelijkse kosten

- Rustige ligging maar vlakbij alle nodige faciliteiten

- Uiterst gunstig EPC, overal vloerverwarming en conforme elektriciteit

- Zalige zonnige tuin, ondergrondse parkeerplaats, private berging

EPC: 58 kWh/m² - label A  °  Elektriciteit conform

P-score A - G-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be