In optie !

4 Slpk(s).
1 Badk(s).
184
310
439.000EUR

Deel dit pand

Martine Segers

Jouw vastgoedexpert

Martine Segers

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

In optie !

Ruime woning die zeer centraal gelegen is met een zonnige tuin en garage!

Dit huis is ook optimaal gelegen in het centrum van Hoboken en gunstig gelegen voor openbaar vervoer (bus en tram), tal van winkels en scholen

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet.

Vanuit de inkomhal betreden we de gezellige woon - en eetkamer en vervolgens is er een keuken en veranda waar de aansluitingen voor was- en droogmachine voorzien zijn.

Via de traphal gaan we naar de eerste verdieping waar je 2 slaapkamers en een badkamer kan vinden,

tot slot zijn er op de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers aanwezig.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze charmante woning in Hoboken:

  • Ruime woning met garage en zonnige tuin
  • 4 slaapkamers
  • zeer gunstig gelegen met zicht op park Sorghvliedt!

EPC: 400 kWh/m²-label D

P-score (perceelscore: klasse A)

G-score (gebouwscore: klasse A)

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresMoretusstraat 140, 2660 Hoboken

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Oppervlakte184 m2

Grondoppervlakte310 m2

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC238

Unieke code20251121-0003739595-RES-1

Financieel


Prijs€ 439.000

Kadastraal inkomen€ 981

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenNiet meegedeeld

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1959

Type dakPlat dak

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest30/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest30/11/2025

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A