Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers!
Omschrijving
Op een uiterst gunstige ligging in Wilrijk vinden we dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw.
De maandelijkse kosten bedragen € 225,00 en omvatten een provisie voor verwarming (aardgas), water, blokpolis en minuterie.
De supermarkt, apotheek, banken, bushalte,... al het nodige is op wandelafstand te bereiken en parkeren kan gratis in de straat en omgeving.
Indeling:
We komen binnen in de inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes.
Vooraan is er de lichtrijke leefruimte op een neutrale tegelvloer. Aansluitend is er een praktisch ingerichte keuken met losse toestellen en een dubbele gootsteen.
De badkamer ligt centraal en is voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Achteraan zijn er de 2 slaapkamers (4,35 x 3,5 en 2,8 x 2,3) op laminaatvloer.
Graag som ik voor u nog even de troeven op:
- Centrale locatie vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, ..
- Klein en goed onderhouden gebouw
- Conforme elektriciteit en gunstig EPC
EPC- label C: 166 kWh/m² jaar B-label
P-score A - G-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
Algemeen
AdresLetterkundestraat 86 bus 2eV, 2610 Wilrijk
Verdieping2
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Oppervlakte73 m2
Grondoppervlakte178 m2
Voorgevel6.50 m
Perceel breedte6.50 m
BeschikbaarheidBij akte
Energieprestatie
Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI
EPC166
Unieke code20201119-0002341099-RES-1
Financieel
Prijs€ 205.000
Kadastraal inkomen€ 565
Comfort
Type verwarmingCollectief
VerwarmingCV op gas
Commentaarmet calorimeters
KeukenKasten met toestellen
BeglazingDubbel
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar1963
Oriëntatie achtergevelNoordoost
Type dakPlat dak
DakmateriaalRoofing
Staat dakPerfecte staat
BodemattestAanwezig
AsbestGeen asbest gevonden
Datum asbestattest18/04/2023
Documenten
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNiet van toepassing
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest18/04/2023
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
