prachtige gezinswoning in Polderstad te Hoboken

5 Slpk(s).
1 Badk(s).
-
449.000EUR

Deel dit pand

Martine Segers

Jouw vastgoedexpert

Martine Segers

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

WELKOM IN UW DROOMWONING TE HOBOKEN

Ontdek deze prachtige gezinswoning in Polderstad te Hoboken, een groene woonwijk met uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand.

De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leef- en eetruimte, de veranda zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. De tuin vormt een echte troef met een verzorgd grasveld, gezellige zithoek en praktisch tuinhuis, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden.

De keuken is functioneel ingericht met voldoende opbergruimte en geniet van natuurlijk licht en ventilatie.

Via een vaste houten trap bereikt u de verdiepingen. De woning telt vijf volwaardige slaapkamers met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval, geschikt als gezinskamers of thuiskantoor.

De zeer ruime badkamer is uitgerust met een ligbad en aparte douche.

Verder zijn er een garage, gastentoilet en praktische wasruimte aanwezig. Zonnepanelen op het dak onderstrepen het milieubewuste karakter van deze woning.  

Troeven:

·5 slaapkamers

·Zonnepanelen

·Tuin met tuinhuis

·Garage

·EPC label B

EPC: 194 kWh/m² - Label B

P-score (perceelscore: klasse D)

G-score (gebouwscore: klasse D)

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresBergenlaan 11, 2660 Hoboken

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

EPC194

Unieke code20201110-0002338025-RES-1

Financieel


Prijs€ 449.000

Kadastraal inkomen€ 966

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCondensatieketel

KeukenVolledig ingebouwd

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1977

Type dakPuntdak

DakmateriaalPannen

Staat dakPerfecte staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D