Royale duplex met 3 slpks en 2 badks!

Dit volledig gerenoveerde duplex appartement van maar liefst 171 m² en met zonnig zuid-terras vinden we vlakbij het centrum van Wilrijk. Vanuit deze locatie zijn dagelijkse winkels, openbaar vervoer en invalswegen vlot te bereiken.

Het gebouw met slechts 2 entiteiten werd in 2021 volledig gerenoveerd. Alle technieken zijn up-to-date wat resulteert in een EPC A-label en conforme elektriciteit. Er is veel aandacht besteed aan hedendaagse en kwalitatieve afwerkingsmaterialen.

Er zijn geen gemeenschappelijke kosten, enkel de brandverzekering van het gebouw wordt gedeeld.

Indeling:

We komen binnen in het appartement op de eerste verdieping waar zich een ruime nachthal en de drie slaapkamers bevinden.

De zeer ruime master bedroom (25 m²) heeft een ensuite badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

Achteraan zijn er nog twee slaapkamers (11,5 en 9,5 m²) en een tweede gasten-badkamer met douche en lavabomeubel. Het tweede toilet is apart.

Verder heeft deze verdieping nog een handige berging waar ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien zijn.

Via de open traphal bereiken we de royale leefruimte met open keuken op de bovenste verdieping.

De parketvloer loopt volledig door en dankzij de grote ramen geniet je hier van een zalige lichtinval. Achteraan vinden we het zuidgerichte terras waarop het zalig vertoeven is met een minimum aan inkijk.

De volledig ingerichte open keuken met werkeiland en extra toestellenwand voorziet in een vaatwasser, inductie-kookplaat, combi-oven en 2 koelkasten met diepvriezer!

Kortom, dit instapklare en zeer ruime duplex-appartement heeft alle troeven in handen!

Samengevat:

- Zeer centraal gelegen op wandelafstand van dagelijkse winkels en openbaar vervoer

- Klein gebouw zonder maandelijkse kosten

- Totaalrenovatie met uiterst gunstig EPC en conforme elektriciteit

- Royale en lichtrijke leefruimte op parket en zalig zonnig terras

- Luxueus ingerichte open keuken en 2 badkamers

- Airco, vliegenramen, videofonie, ventilatie C,...

EPC: 100 kWh/m² - label A  °  Elektriciteit conform

P-score A - G-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be