Opbrengsteigendom MORTSEL (2640)

OMSCHRIJVING

Deze opbrengsteigendom, gekend als woonhuis, momenteel opgesplitst in 3 units, ligt in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (tram en bus voor de deur, treinstation op 250 m), diverse kwalitatieve scholen, de Carrefour en het winkelcentrum van Mortsel op fietsafstand. Tijdens het weekend is het heerlijk wandelen in het dichtbij gelegen Fort IV en het nieuwe zwembad van Mortsel.

Op het gelijkvloers (verzonken verdieping) bevindt zich momenteel een unit in "chalet stijl", bestaande uit een eenvoudige keuken met zicht op de mooie, groene tuin, een living/eetplaats, een dressingruimte en slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche met wastafel en toilet. Het appartement op de eerste verdieping (momenteel niet verhuurd) heeft vooraan een compacte living/eetplaats met eenvoudige keuken, achteraan 1 slpk. met tuinzicht en een tweede kamer, geschikt als bureauruimte of dressing. De badkamer heeft een douche, wastafel en hangtoilet. De bovenste verdieping (momenteel verhuurd) heeft een identieke living/eetplaats en eenvoudige keuken, 1 kleine slaapkamer vooraan, 1 grote slaapkamer met tuinzicht en een badkamer met douche, wastafel, toilet en plaats/aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De keuring elektriciteit is conform! De verwarming is op gas / individueel

. EPC gelijkvloers : 177 Kwh/m² . EPC 1st verdieping: 212 Kwh/m² . EPC 2de verdieping: 413 Kwh/m²

Ideaal pand als startinvestering voor jonge mensen die niet wensen te huren en hun hypotheeklening willen verlichten door huurinkomsten . Anderzijds is het altijd mogelijk om van het opgesplitste pand terug een ruime eengezinswoning te maken.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer info over Mortsel?  Bezoek www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2197930

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

177 kWh/m2

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Nog niet aangevraagd

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 395.000

  • 4

  • 3

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Liersesteenweg 231, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 575
  • Grondoppervlakte: 220 m²
  • Voorgevel: 5 m
  • Perceel breedte: 5 m
  • Bouwjaar: 1932


€ 395.000

  • 4

  • 3

Opbrengsteigendom

MORTSEL (2640)

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 395.000
  • Kadastraal inkomen: € 575
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 3
  • Adres: Liersesteenweg 231, 2640 MORTSEL
  • Grondoppervlakte: 220 m²
  • Voorgevel: 5 m
  • Perceel breedte: 5 m
  • Bouwjaar: 1932

OMSCHRIJVING

Deze opbrengsteigendom, gekend als woonhuis, momenteel opgesplitst in 3 units, ligt in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (tram en bus voor de deur, treinstation op 250 m), diverse kwalitatieve scholen, de Carrefour en het winkelcentrum van Mortsel op fietsafstand. Tijdens het weekend is het heerlijk wandelen in het dichtbij gelegen Fort IV en het nieuwe zwembad van Mortsel.

Op het gelijkvloers (verzonken verdieping) bevindt zich momenteel een unit in "chalet stijl", bestaande uit een eenvoudige keuken met zicht op de mooie, groene tuin, een living/eetplaats, een dressingruimte en slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche met wastafel en toilet. Het appartement op de eerste verdieping (momenteel niet verhuurd) heeft vooraan een compacte living/eetplaats met eenvoudige keuken, achteraan 1 slpk. met tuinzicht en een tweede kamer, geschikt als bureauruimte of dressing. De badkamer heeft een douche, wastafel en hangtoilet. De bovenste verdieping (momenteel verhuurd) heeft een identieke living/eetplaats en eenvoudige keuken, 1 kleine slaapkamer vooraan, 1 grote slaapkamer met tuinzicht en een badkamer met douche, wastafel, toilet en plaats/aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De keuring elektriciteit is conform! De verwarming is op gas / individueel

. EPC gelijkvloers : 177 Kwh/m² . EPC 1st verdieping: 212 Kwh/m² . EPC 2de verdieping: 413 Kwh/m²

Ideaal pand als startinvestering voor jonge mensen die niet wensen te huren en hun hypotheeklening willen verlichten door huurinkomsten . Anderzijds is het altijd mogelijk om van het opgesplitste pand terug een ruime eengezinswoning te maken.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer info over Mortsel?  Bezoek www.woneninmortsel.be

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek