Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
IN OPTIE !! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst 332 m² aan bewoonbare oppervlakte op een fantastisch perceel van 1182 m²?
Bekijk dan zeker deze goed onderhouden open bebouwing met ruime inpandige garage, oprit, 5 slaapkamers, badkamer en douchekamer en prachtige tuin!
Gelegen pal tussen de dorpscentra van Kontich en Kontich-Kazerne, geniet je hier van optimale bereikbaarheid (winkels, invalswegen, scholen en treinstation), en toch omgeven door groen.
De woning werd in 1980 opgetrokken met kwalitatieve materialen en doorheen de jaren zeer goed onderhouden door de eerste en enige eigenaars.
Overal is dubbele beglazing in houten kaders. De verwarming loopt op een condensatieketel op aardgas (Daalderop) en het plafond van de zolder is geïsoleerd. Dit resulteert in een EPC met gunstig C-label.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet met handenwasser.
Rechts vinden we de leefruimte (48 m²) op tegelvloer met inbouwhaard. Achteraan is er de eenvoudig ingerichte keuken met eethoek en zicht op een gezellig patio-terras.
Langs hier heb je toegang naar de achtertuin die met haar bijna 700 m² een zee van mogelijkheden biedt.
Een halve verdieping hoger vinden we in zijn huidige opdeling 1 ruime en 4 kleinere slaapkamers (10 m² en 3x 8 m²). Door het verwijderen van 2 valse wanden kan je ervoor kiezen om ofwel de 4 kleinere kamers te behouden, dan wel deze samen te voegen tot 2 zeer ruime kamers.
Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met ligbad en lavabomeubel.
De woning heeft een split-level indeling die ervoor zorgt dat je achter de ruime garage (38 m²) nog een bureau/logeerkamer, wasruimte en douchekamer vindt. Ook van hieruit is er toegang tot de tuin.
Verder is er nog een zolder die deels voldoende hoogte heeft voor extra mogelijkheden.
Tenslotte heeft deze woning nog een uiterst ruime en droge kelder (60 m²) met een zee aan opbergruimte!
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze ruime gezinswoning:
EPC: 227 kWh/m² - label C
Waterinfo: P-score D - G-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u één van onze kantoren opbellen op het nummer 03/449.42.41 of mail hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
