Tof appartement met 1 à 2 slpks in de Pulhof-wijk !

In de mooie en rustige Pulhof-wijk in Berchem vinden we dit charmante appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig en bijzonder goed onderhouden gebouw.

De syndicus is een mede-eigenaar en de maandelijkse kosten bedragen slechts 61 euro. Daarbovenop wordt er nog 30 euro per maand bijgedragen tot het reservefonds.

Gelegen tussen de Grote Steenweg en de Elisabethlaan, vlakbij de oprit naar de Antwerpse ring en met haltes voor openbaar vervoer om de hoek, is dit de ideale locatie voor wie rustig wonen en bereikbaarheid optimaal wil combineren.

Indeling:

Via de trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een handige, afsluitbare berging. De metalen veiligheidsdeur waarmee we het appartement betreden zorgt bovendien voor een extra gevoel van veiligheid.

De woonkamer is afgewerkt met een authentieke blokjesparketvloer en baadt dankzij de grote ramen in natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een gezellig balkon met zuidwest oriëntatie en een aangenaam uitzicht over het pleintje en de karaktervolle woningen in de omgeving.

De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is uitgerust met een vaatwasser, elektrische kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak.

Achteraan bevindt zich de slaapkamer van ca. 12 m², met aansluitend een tweede kamer die ideaal kan dienen als dressing, bureau of extra bergruimte.

De ruime badkamer beschikt over een ligbad, lavabomeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Tot slot beschikt het appartement over een private kelderberging van ca. 10 m².

De voornaamste troeven opgesomd:

• Gelegen in de gegeerde en rustige Pulhof-wijk
• Zeer veel lichtinval in het hele appartement en toffe parketvloer
• Zuidwestelijk georiënteerd balkon met uitzicht op een charmant pleintje
• 1 slaapkamer + extra kamer/dressing/bureau
• Open keuken met vaatwasser en ruime badkamer met ligbad
• Kleinschalig en goed onderhouden gebouw met lage maandelijkse kosten
• Private kelderberging en extra berging op de overloop van de 2de verdieping
• Uitstekende bereikbaarheid nabij Ring en openbaar vervoer

EPC: 245 kWh/m² jaar - C-label

Waterinfo: G-score A - P-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be