Op te frissen gelijkvloers appartement (95m²) met tuin en garage

Gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Mortsel, bieden wij u dit te renoveren gelijkvloers appartement (95m²) met 2 slaapkamers aan. Inclusief in de prijs een kelderberging en garagebox met oprit.

In directe nabijheid van het appartement vinden we winkels, kwalitatieve scholen en openbaar vervoer.

Tegelijk woon je hier in een verkeersluwe straat, omringd door het groen van Fort 5 en het parkgebied de Oude God.

Het gebouw dateert van 1973 en werd doorheen de jaren goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het appartement zelf beschikt vooraan over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. Achteraan is er nog enkele beglazing.

De collectieve centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit dient vernieuwd te worden en is dus nog niet conform aan de voorschriften van het AREI.

Indeling:

Via de centrale inkomhal, uitgerust met gastentoilet en een handige ingebouwde vestiaire, kom je binnen in het appartement. Aan de voorzijde vinden we de leefruimte, alsook de garage met automatische poort. Voor de garage is er een oprit.

Achteraan vinden we de ingerichte keuken voorzien van basis comfort. Enige opfrissing is aan de orde. Tevens zijn er 2 volwaardige slaapkamers die uitkijken op de zuidgerichte tuin met tuinberging. De tuin beschikt ook over een ruim, overdekt terras.

Centraal in het appartement vinden we de op te frissen badkamer met ligbad en een badkamermeubel met lavabo, spiegel en bergkastjes.

De vaste maandelijkse kosten bedragen ongeveer 120 euro (provisie water, provisie verwarming, minuterie, syndicus en blokpolis).

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit ruime, gelijkvloerse appartement met veel potentieel:

• Centrale locatie: in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, Fort V, ...
• Gelijkvloers appartement met zuidgerichte tuin en overdekte terras
• Inclusief kelderberging en garagebox met oprit
• 2 volwaardige slaapkamers
• Keuken en badkamer op te frissen naar eigen keuze

EPC: 350 kWh/m² jaar (D-label)

P-score: C, G-score: A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be