Gerenoveerde woning met 4 slpks, 2 badks, garage en tuin!

4 Slpk(s).
2 Badk(s).
256
185
479.000EUR

Deel dit pand

Heidi Bruyninckx

Jouw vastgoedexpert

Heidi Bruyninckx

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Schelle en in directe nabijheid van winkels, treinstation en belangrijke verbindingswegen bieden wij u volledig gerenoveerde woning met 256 m² bewoonbare oppervlakte aan.

Met een uiterst gunstig A-label op het EPC en conforme elektriciteit in combinatie met een ruime garage, tuin, 4 échte slaapkamers en 2 badkamers vindt u hier alle troeven die u kan wensen.

Indeling:

We betreden de woning in de inkomhal met vestiairehoek en aparte wasberging/gastentoilet. De ruime garage (8m x 3,50m) biedt plaats aan een grote wagen + fietsen en materiaal.

Achteraan vinden we de lichte leefruimte op tegelvloer die uitkijkt op de zalige tuin. Met een aangelegd terras en handig tuinhuis met overdekte patio is het hier zalig vertoeven.

De open keuken met werkeiland is voorzien van alle nodige toestellen en de grote lichtkoepel geeft een zee aan daglicht.

Op de eerste verdieping treffen we twee zeer ruime slaapkamers (22 m² en 15 m²) aan waarvan de achterste een ensuite badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet heeft.

Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee grote slaapkamers (22 m² en 15 m²) met een tweede aparte badkamer voorzien van een ligbad, lavabomeubel en toilet.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze ruime gezinswoning:

  • Centraal gelegen in de nabijheid van winkels, treinstaion, verbindingswegen, ...
  • 4 volwaardige slaapkamers + 2 badkamers
  • Omheinde tuin met 2 terrassen en minimale inkijk
  • Inpandige garage en veel parkeergelegenheid voor de deur
  • Totaalrenovatie met EPC A-label en conforme elektriciteit

EPC: 87 kWh/m² jaar - A-label

P-score: A - G-score: A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Algemeen


AdresConsciencestraat 27, 2627 Schelle

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten3

Garage1

Oppervlakte256 m2

Woongedeelte44 m2

Grondoppervlakte185 m2

Voorgevel6.15 m

Perceel breedte6.15 m

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC87

Unieke code20210205-0002369745-RES-1

Financieel


Prijs€ 479.000

Kadastraal inkomen€ 1.080

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCondensatieketel

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDriedubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1977

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakNiet meegedeeld

Staat dakPerfecte staat

BodemattestAanwezig

AsbestAsbestveilig

Datum asbestattest23/04/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbestveilig

Datum asbestattest23/04/2026

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A