Gelijkvloers appartement met 2 à 3 slpk

Nabij het centrum van Edegem vinden we dit gerenoveerd appartement (85m²) met 2 à 3 slaapkamers.

Het appartementsgebouw werd opgetrokken in 1976 en bestaat uit zes appartementen. Er is geen lift! Doorheen de jaren werd het gebouw steeds goed onderhouden. Het dak is ook reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020.

Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem en in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen enzovoort.

Het appartement zelf beschikt over dubbele beglazing met nieuw, aluminium schrijnwerk (2018) en centrale verwarming op gas (individueel).

Indeling:

We betreden het appartement in de ruime en lichte leefruimte. De grote schuiframen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de recent vernieuwde Eggo-keuken die voorzien is van alle comfort (ingebouwde oven,  spoelbak, kasten, vaatwasmachine, kookplaat + dampkap).

Het slaapgedeelte, dat zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt, wordt afgescheiden door de nachthal. Hier is een ingebouwde vestiaire en een vernieuwd gastentoilet.

Er zijn twee slaapkamers en een derde tussenkamer die eveneens als slaapkamer of als bureau of dressing gebruikt kan worden.

De badkamer werd volledig vernieuwd en is voorzien van een douche, een badkamermeubel met spiegelkast en aansluitingen voor was-en droogmachine.

Inclusief in de prijs is een handige kelderberging.

Mogelijkheid om een garagebox bij aan te kopen achter het gebouw aan € 25.000.

Graag som ik voor u de pluspunten van dit appartement nog even op:

• Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem en in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...
• Volledig vernieuwde keuken en badkamer
• Overal nieuwe laminaatvloeren en nieuwe radiatoren
• Individuele meters  gas en elektriciteit
• Tussenmeter voor water
• Goed onderhouden gebouw (geen aanstaande kosten, dak reeds voorzien van isolatie)
• Gunstig EPC, asbestveilig, EK conform

Nuttige informatie:

-EPC 205 kWh/m² jaar

-P-score = A en G-score = A

- Gem. kosten 130 euro p/m (syndicus, blokpolis, water, minuterie, onderhoud gem. delen)

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be