Stijlvol appartement (140m²) met allure, ruimte en potentieel op een toplocatie

Op een absolute toplocatie in Antwerpen bevindt zich dit charmante en stijlvolle appartement van maar liefst 140 m², gelegen op de 7e verdieping van een statige residentie met bijzonder veel allure.

Bij het binnenkomen wordt u meteen ondergedompeld in een sfeer van grandeur, karakter en tijdloze elegantie. De royale gemeenschappelijke inkomhal, afgewerkt met karaktervolle materialen, vormt meteen de voorbode van wat dit appartement te bieden heeft.

Een van de absolute troeven is het prachtige uitzicht over het Albertpark en het nieuwe provinciehuis van Antwerpen. Dankzij de ligging op de 7e verdieping geniet u bovendien van een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Openbaar vervoer bevindt zich letterlijk voor de deur en ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

Een royale basis om helemaal naar uw hand te zetten

Het appartement werd steeds met de nodige zorg onderhouden, maar biedt vandaag vooral een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en renovatiepotentieel. Met enkele gerichte ingrepen kan hier een bijzonder stijlvolle en hedendaagse woonbeleving worden gecreëerd.

De huidige indeling is ruim en evenwichtig. U betreedt het appartement via een royale inkomhal, voorzien van een marmeren vloer, ingebouwde vestiaire en afzonderlijk gastentoilet.

Aan de voorzijde bevindt zich de indrukwekkende leefruimte. De combinatie van de grote raampartijen, overvloedige natuurlijke lichtinval en prachtige parketvloer zorgt hier voor een bijzonder aangename sfeer. De royale oppervlakte biedt bovendien alle mogelijkheden om verschillende leefzones te creëren.

Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken. Deze is aan vernieuwing toe, maar biedt dankzij haar ligging interessante mogelijkheden. Zo kan de tussenmuur desgewenst worden verwijderd en kan een ruime, open leefkeuken worden gerealiseerd die naadloos aansluit bij de leefruimte.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee bijzonder ruime kamers van respectievelijk 23 m² en 19 m². De derde kamer van 10 m² is ideaal als kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte.

De tweede slaapkamer biedt bovendien toegang tot een gezellig terrasje van ca. 1,5 m².

De badkamer ademt dezelfde klassieke charme en is volledig uitgevoerd in marmer. Ze beschikt over een ligbad, lavabo met spiegel, toilet en bidet.

Praktisch en comfortabel

De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 250 euro (syndicus, blokpolis, onderhoud van de gemene delen en liften, provisie voor water en verwarming en het reservefonds).

Bij het appartement hoort bovendien een ondergrondse kelderberging, inbegrepen in de prijs.

Voor wie graag over een eigen parkeerplaats beschikt, is er de mogelijkheid om één van de schaarse autostaanplaatsen in het gebouw aan te kopen voor € 60.000.

De troeven op een rij

• Absolute toplocatie in een klassevolle residentie met zicht op Albertparkt en provinciehuis
• Royale woonoppervlakte van maar liefst 140 m²
• 3 slaapkamers, waaronder 2 bijzonder ruime kamers
• Kelderberging inbegrepen + mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats € 60.000

EPC 210 kWh/m² jaar C-label

G-score: A | P-score: A

Voor een bezoek ter plaatse kunt u ons contacteren via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Check het gratis via www.watismijnhuiswaard.be.