Gelijkvloers appartement met 1-2 slpks en gezellig tuintje!

1 Slpk(s).
1 Badk(s).
71
159
229.000EUR

Deel dit pand

Heidi Bruyninckx

Jouw vastgoedexpert

Heidi Bruyninckx

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

In de bruisende wijk tussen Kiel en Valaar vinden we dit toffe gelijkvloers appartement met 1 à 2 slaapkamers.

Winkels en scholen bevinden zich vlakbij en openbaar vervoer (bus en tram) bevinden zich op wandelafstand. Je bent ook razendsnel bij de Antwerpse Ring, de A12 en de omliggende dorpskernen.

Het gebouw wordt zeer goed onderhouden door de inwonende eigenaars. De vaste maandelijkse kosten bedragen slechts 100 euro/maand. De meters voor gas, water en elektriciteit zijn individueel!

Indeling:

We betreden het appartement in de ruime leefruimte die veel lichtinval geniet.

De open keuken is voorzien van alle comfort (elektrische kookplaat + dampkap, ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak).

Er is één slaapkamer + een tweede kamer die momenteel gebruikt wordt als berging met 2 volledige kastenwanden en doorgang naar de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.  

Achteraan is er nog een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Deze geeft ook toegang tot het gezellige en heel rustige tuintje van +/- 70 m².

Troeven:

  • Instapklaar appartement met 2 kamers (1 slpk + 2 doorgang-kamer)
  • Aangename tuin met een minimum aan inkijk
  • Gelegen in een levendige buurt, in directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, ...
  • Verzorgd gebouw met lage maandelijkse kosten en aparte meters

EPC: 263 kWh/m² jaar (label C)

Waterinfo: G-score A , P-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen? De waarde van uw eigendom kennen? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be  

Algemeen


AdresDe Bruynlaan 80 bus GVL, 2610 Wilrijk

Aantal slaapkamers1

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Oppervlakte71 m2

Grondoppervlakte159 m2

Voorgevel5.70 m

Perceel breedte5.70 m

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC263

Unieke code20260824-0003939229-RES-2

Financieel


Prijs€ 229.000

Lasten eigenaar€ 100

Kadastraal inkomen€ 466

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCondensatieketel

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1954

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakPlat dak

Staat dakPerfecte staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A