Te renoveren woning met 4 ruime slpk en garage

Eerste kijkdag zaterdag 26 september -  Inschrijven via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

In de Oogststraat in Berchem vinden we deze charmante halfopen bebouwing, rustig gelegen aan een pleintje en omringd door groen.

De woning biedt aangename, lichtrijke leefruimtes en een mooi volume, met heel wat mogelijkheden. Zo zijn er vandaag 4 ruime slaapkamers en is er potentieel voor 2 badkamers.

De leefruimtes zijn zuidelijk georiënteerd en genieten van een groen uitzicht: de tuin loopt rondom de woning en biedt mooi ruimte om buiten te genieten. Op de oprit kunnen meerdere wagens staan en achteraan is er een garage.

De woning dateert uit 1959 en werd steeds goed onderhouden. Om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort zijn wel moderniseringen aangewezen. De ideale basis dus voor wie een charmante woning volledig naar eigen smaak wil zetten.

Indeling:

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de leefruimte met zithoek en eetkamer op parket. De living wordt gekenmerkt door de vele ramen, uitgevend op de tuin.

De keuken ligt aan de achterkant, eveneens met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (15m², 16m²), een bureau van 4m² en een badkamer met ligbad, een toilet, spiegel en dubbele lavabo.

Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Hier hebben we terug 2 ruime slaapkamers (15m² en 16m²) en een bureau (5m²). Boven de badkamer vinden we hier een wasplaats van 5m².

Samengevat:

·Absolute toplocatie: Berchem, rustig gelegen aan een pleintje. Goed omsloten, in directe nabijheid van openbaar vervoer, fietsostrade, supermarkt,...

·Charmante woning met gunstige oriëntatie.

·Oprit voor meerdere wagens + garagebox.

·4 ruime slaapkamers.

·Potentieel om prachtige, moderne woning van te maken

EPC: 416 kWh/m²j

Oppervlakte indicatief, volgens meting EPC

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be