Volledig gerenoveerde bel-étage met praktische indeling

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
157
475.000EUR

Deel dit pand

Olivier Pirenne

Jouw vastgoedexpert

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Eerste kijkdag zondag 04 oktober -  Inschrijven via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Tussen het centrum van Mortsel en Edegem vinden we deze compleet gerenoveerde bel-étagewoning.

De woning is volledig instapklaar dankzij:

- Nieuwe voorgevel met isolatie

- Dak geïsoleerd

- Alle ramen vernieuwd

- Elektriciteit conform

- Zonnepanelen en laadpaal

- Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, volledige inrichting,...

- Ingemaakte kasten

Indeling:

Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal. Hier werden handige inmaakkasten voorzien. Achteraan vinden we een apart toilet en een handige wasplaats.

De garage biedt veel volume en geeft achteraan uit op een extra bergplaats met kasten.

Op de 1e verdieping hebben we de aangename, lichte living van 42m² met open keuken.

De keuken met groot eiland is volledig uitgerust: inductiekookvuur, hetelucht oven + stoomfunctie, ijskast, diepvriezer, vaatwasmachine, waterverzachter, dampkap.

De hal naar boven werd mooi afgewerkt met steellook ramen. De trap werd gezandstraald.

Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met ingemaakte kasten en airco.

Alle slaapkamers werden voorzien van rolluiken.

De badkamer werd smaakvol gerenoveerd. Hier vinden we een douche, dubbele lavabo en toilet.

Tot slot is er nog een handige (berg)zolder aanwezig.

- Elektriciteit is conform!

- EPC: 148 kWh/m²j

- Oppervlakte volgens meting EPC

Voor een bezoek ter plaatse bel: 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresMolenlei 108, 2640 Mortsel

OmgevingIn woonwijk, Stad

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal parkeerplaatsen1

Oppervlakte157 m2

Woongedeelte42 m2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

EPC148

Unieke code20260911-0003942564-RES-1

Keuring stookolietank-

Financieel


Prijs€ 475.000

Kadastraal inkomen€ 1.018

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCondensatieketel

Commentaar2019

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1962

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakZadeldak

DakmateriaalPannen

Staat dakPerfecte staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B