Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers te Edegem centrum

Op wandelafstand van het centrum van Edegem vinden we dit volledig gerenoveerd appartement (95m²) met 2 slaapkamers en een praktische kelderberging. Een garagebox achter het gebouw kan bij aangekocht worden aan € 25.000 euro.

Het appartementsgebouw, dat dateert van 1977, is gelegen in een rustige woonbuurt, in directe nabijheid van scholen, centrum Edegem, winkels, verbindingswegen en ga zo maar door.

Het gebouw zelf wordt goed onderhouden. Er zijn geen aanstaande kosten. Het dak is reeds conform aan de isolatienormen van 2020.

Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium en pvc schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas (recente brander). De elektriciteit werd al wel vernieuwd maar voldoet niet aan de voorschriften van het AREI. Er dienen enkele kleine zaken aangepakt te worden.

Indeling:

We betreden het appartement in de ruime inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiaire.

Zowel de leefruimte (op parket) als de volledig vernieuwde keuken voorzien van alle comfort vinden we vooraan in het appartement. Hier is ook airco voorzien.

Centraal in het appartement vinden we de badkamer met douche, dubbele lavabo en aansluiting voor was-en droogmachine.

De slaapkamers  bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw. Beide slaapkamers kijken uit op groen.

Er zijn ook overal elektrische rolluiken voorzien.

De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 120 euro/maand (provisie water, blokpolis, syndicus en onderhoud gemeenschappelijke tuin).

Achter het gebouw is er een gemeenschappelijke tuin waar u te midden van het groen tot rust kan komen.

Inclusief in de prijs een handige kelderberging. De garagebox kan bij aangekocht worden maar dit is geen verplichting.

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit prachtige appartement:

• Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem en in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ...
• 2 volwaardige slaapkamers
• Overal dubbele beglazing met aluminium en pvc schrijnwerk, airco in leefruimte/keuken, centrale verwarming op gas
• Gebouw goed onderhouden: geen aanstaande kosten.
• Mogelijkheid garagebox achter gebouw bij aan te kopen aan € 25.000
• Praktische kelderberging inclusief

EPC: 191 kWh/m² (B-label)

P-score A, G-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be