Appartement 2 chambres

Cet appartement de deux chambres à coucher se trouve au deuxième étage de cette belle résidence neuve. Il est situé à proximité du centre commercial animé de Mortsel, des espaces verts de Fort IV et de Klein Zwitserland, des transports en commun (tram, train, bus) et de plusieurs voies d'accès importantes. Le projet met l'accent sur la tranquillité, la durabilité et la verdure.

Aménagement
Nous entrons dans le hall d'entrée où une niche a été prévue pour un vestiaire. Le hall donne accès aux 2 chambres (sur parquet en céramique) situées à l'avant du bâtiment, aux toilettes séparées, à la salle de bains (avec douche à l'italienne et lavabo), au débarras et à l'espace de vie.

Le débarras est équipé des installations techniques et d'un branchement pour la machine à laver et le sèche-linge.

L'espace de vie ensoleillé (sur parquet en céramique) est situé à l'arrière du bâtiment et donne sur les arbres verts à l'arrière et sur l'espace vert du Fort IV. De grandes fenêtres coulissantes s'ouvrent sur la spacieuse terrasse en bois dur orientée au sud.

La cuisine ouverte est équipée de tout le confort : un évier avec égouttoir et mitigeur, une plaque vitrocéramique encastrée avec 4 zones de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur encastré et un lave-vaisselle. Dans les placards de rangement, il y a une niche où l'on peut placer un four (combiné).

Points forts
- Double vitrage à haut rendement, résistant à la chaleur côté soleil et isolant acoustique côté rue
- Equipé d'un système de ventilation moderne D
- Côté sud, fenêtres équipées de pare-soleil télécommandés
- Garage souterrain pour 3 vélos avec prise de recharge
- Confort acoustique et thermique élevé
- Oasis de calme avec vue sur la verdure
- Emplacement idéal

Informations utiles
- L'appartement dispose d'une place de parking souterrain avec prise de recharge, qui doit être louée pour € 65/mois
- Frais communs : € 65/mois (y compris l'entretien des parties communes, les services, l'ascenseur, la porte de garage automatique, l'entretien du jardin avant)
- EPC : 71 kWh/(m² par an)
- Disponible à partir du 01/02/2026

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