Appartement

Situé dans un emplacement exceptionnel à Mortsel, nous vous proposons cet appartement spacieux et rénové (2021) avec vue sur la verdure et un jardin de parc unique ! Les transports en commun (bus, tram et train) ainsi que de nombreux commerces se trouvent à proximité.

Disposition
Par lescalier ou lascenseur, nous accédons au 2 étage et entrons dans lappartement. Nous arrivons dans un vaste hall dentrée (+/- 10 m²) avec possibilité de vestiaire, donnant accès au séjour lumineux et agréable (+/- 40 m²) avec une magnifique cheminée et un accès à la terrasse avant (+/- 8 m²). Attenante, la cuisine équipée (+/- 10 m²) sur carrelage comprend une taque de cuisson vitrocéramique (four, hotte, évier, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur et nombreux espaces de rangement).

Le hall dentrée dessert également trois grandes chambres (11 m², 11 m² et 17 m²), toutes équipées dune baie coulissante avec accès à une agréable terrasse orientée sud-est (+/- 13 m²) avec vue sur le parc, ainsi quun débarras séparé (+/- 5 m²) avec placards intégrés.

Depuis le hall, on accède également à la salle de bains équipée (+/- 5 m²), comprenant une baignoire, un lavabo avec armoire miroir et un raccordement pour machine à laver. Les toilettes invités sont séparées et disposent dun lave-mains. Lensemble de lappartement est équipé dun nouveau sol stratifié.

Lappartement comprend également une cave pratique, un garage box en sous-sol et deux emplacements vélos en sous-sol, inclus dans le prix de location !!

Généralités : Terrasses entièrement rénovées (2014), ascenseurs conformes, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels, éclairage des parties communes entièrement renouvelé (2015), toiture rénovée et isolée (2016), parlophonie renouvelée (2017), conduits de cheminée rénovés et chaudière à condensation privative (2021) !

Informations utiles :

• Disponible immédiatement !
• Garantie locative : 3 mois
• État des lieux : 225 euros par partie
• PEB : 190 kWh/(m²/an)
• Charges communes : 100 euros (incluant ascenseur, minuterie, syndic, entretien de limmeuble et du jardin, assurance de limmeuble) compteurs individuels pour les consommations.

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