Appartement
Description
Dans le récent Wijnerf à Borsbeek, nous trouvons ce bel appartement d'angle avec 2slk, sous-sol et parking séparé.
Vente sous droits d'enregistrement, pas sous TVA !
L'appartement a une orientation sud-ouest idéale avec une vue sur la verdure.
Un parking souterrain est vendu avec l'appartement pour 20.000 euros.
En raison de son année de construction 2019, il bénéficie d'un niveau E de 24, soit une quasi-neutralité énergétique. L'électricité est conforme. Des panneaux solaires ont été installés, apportant une efficacité énergétique supplémentaire.
Aménagement :
Le hall d'entrée est équipé de toilettes pour invités et d'un lave-mains.
A l'avant se trouvent deux chambres spacieuses, dont la chambre principale avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un espace de rangement pratique.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un espace de rangement pratique.
A l'arrière se trouve le spacieux salon de 35 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée d'un four mixte, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à induction et d'un réfrigérateur. Grâce à son emplacement en angle, l'espace de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont équipées de rideaux et de stores faits sur mesure.
La troisième chambre s'ouvre sur le salon et peut parfaitement servir de bureau. La terrasse spacieuse, qui s'étend sur toute la longueur du salon, est également orientée sud-ouest et offre une vue dégagée sur la verdure.
Un espace de rangement pratique est inclus dans le sous-sol.
Niveau E : 39 (label EPC A). Informations urbanistiques dans la demande. Informations sur l'eau : P-score C et G-score B.
Général
AdresseWijnerf 3 boîte 1LA, 2150 Antwerpen
Étage1
Nombre d'étages3
Nombre de chambres2
Nombre de parkings1
Superficie habitable85 m2
Superficie séjour38 m2
Disponibilité01/11/2025
DisponibilitéDate
Performance énergétique
Certificat électriqueOui, conforme RGIE
PEB64
E-level39
Financières
Prix€ 315.000
Charges propriétaire€ 112
Revenu cadastral€ 886
Prix parking€ 20.000
Confort
Type chauffageIndividuel
ChauffageC.C. au gaz
CuisineTout encastré
VitrageDouble
Type de vitragealu
Construction
Construction3 façades
Année de construction2019
Orientation façade arrièreOuest
ToîtToit plat
Attestation de solPrésent
Informations urbanistiques
Droit de préemption possibleNon
Permis de bâtir obtenuOui
Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone à risques d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone riveraine délimitéeNon
G-scoreClasse B
P-scoreClasse C
