Appartement

Cet appartement récemment construit au rez-de-chaussée avec un jardin spacieux et ensoleillé, une salle de stockage en sous-sol et un parking souterrain est situé en plein centre de Wilrijk. Depuis cet endroit, les commerces quotidiens, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied.

L'immeuble a été récemment construit en 2019 et répond donc à toutes les normes modernes. Les frais mensuels s'élèvent à peine à 70 euros par mois et comprennent la police de bloc, les frais de syndic et le minibar.

Par un portail sectionnel automatique, vous accédez au parking souterrain, qui est également accessible par l'ascenseur depuis le hall d'entrée commun. Vous disposez également d'un local de rangement privé au sous-sol ainsi que d'un local à vélos commun dans l'immeuble.

Disposition :

Nous entrons dans le hall d'entrée de l'appartement. On y trouve une armoire et des toilettes séparées avec un lavabo.

En entrant dans le salon situé à l'arrière, on remarque immédiatement la lumière généreuse grâce à la hauteur de plafond de pas moins de 3 mètres !

De là, on accède au jardin orienté sud-ouest avec terrasse paysagée et couverte. Vous pourrez ainsi profiter de l'ensoleillement de l'après-midi et du soir avec un minimum de vis à vis.

La cuisine augustinienne ouverte est équipée d'un plan de travail en composite, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four combiné et d'une plaque de cuisson à induction Bora avec hotte aspirante intégrée.

Au centre de l'appartement se trouve la salle de bains avec une douche spacieuse à l'italienne et un meuble-lavabo avec une armoire à glace.

Dans le hall de nuit, on trouve un autre placard de rangement pratique avec la plomberie pour la machine à laver, la chaudière à condensation du chauffage central et la ventilation.

A l'avant, il y a 2 chambres à coucher. Le sol en céramique, qui ne nécessite que peu d'entretien, se prolonge dans tout l'appartement.

En bref, cet appartement au rez-de-chaussée, prêt à être emménagé, a tous les atouts !

En résumé :

- Immeuble récent avec defaibles charges mensuelles

- Emplacement calme mais proche de toutes les commodités nécessaires

- EPC extrêmement favorable, chauffage par le sol partout et électricité conforme

- Jardin ensoleillé béni, parking souterrain, débarras privé

EPC : 81 kWh/m² - label A  °  Electricité conforme

P-score B - G-score B

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be

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