Appartement

Dans le quartier résidentiel de Valaar, à Wilrijk, nous vous proposons cet appartement prêt à emménager. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.

De plus, la desserte autoroutière est excellente grâce à la proximité immédiate de l'A12 et de la bretelle d'accès au périphérique d'Anvers.

Les charges communes s'élèvent à 120 euros par mois (facturation trimestrielle) et comprennent : la provision pour l'eau (par personne), l'assurance collective, les honoraires du syndic, le compteur d'eau, etc.

Cet appartement dispose de 2 caves privées et le propriétaire propose également un garage en option.

Agencement :

L'appartement est situé au deuxième étage et comprend un hall d'entrée avec penderie et toilettes séparées.

À l'avant se trouvent le salon lumineux avec parquet et la cuisine simple mais très bien entretenue.

Au centre se trouve la salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et meuble-lavabo.

À l'arrière, on trouve 2 chambres (3,65 x 4 m et 2,55 x 3,5 m), dont la plus petite donne accès à la terrasse.

Il y a également une pièce (2,8 x 1,8 m) avec une armoire encastrée, parfaite comme débarras, dressing ou bureau.

L'appartement dispose également de 2 caves privatives.

Il est possible d'acheter un garage (large) de l'autre côté de la rue pour 25 000 euros (non obligatoire !)

Résumé :

- Appartement prêt à l'emploi avec 2 chambres + bureau/dressing/stockage

- Situation centrale à proximité des transports en commun et des supermarchés

- Très lumineux grâce aux grandes fenêtres

- Immeuble extrêmement bien entretenu avec une majorité de propriétaires résidents

- EPC très favorable et nouvelle chaudière à condensation à partir de 2025

EPC : 132 kWh/m²  (label B)

Informations sur l'eau : P-score A - G-score A

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be

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