Maison

3 Chmb(s).
1 Sdb(s).
127
41
399.000EUR

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Ben Verhelst

Votre expert immobilier

Ben Verhelst

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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison familiale unique et économe en énergie (127m²) située dans un quartier résidentiel agréable d'Anvers. L'atout absolu est la belle terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur Anvers. Cette propriété est une réalisation d'AG-VESPA de dato 2013.

A proximité immédiate de la propriété, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et des routes de liaison.

La propriété répond à toutes les normes et obligations actuelles. Il y a du double vitrage partout avec des menuiseries en aluminium, le chauffage central fonctionne au gaz (condensation) et l'électricité est conforme à la réglementation AREI. Les murs, les toits et la dalle de sol sont suffisamment isolés, ce qui permet d'obtenir un EPC avec une étiquette A (100 kWh/m² par an).

La surface utile de la maison s'étend sur pas moins de 5 couches de construction.

L'agencement :

Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée spacieux. Il y a un accès au vide sanitaire qui peut également être utilisé comme espace de stockage.

Général


AdresseEggestraat 16, 2060 Antwerpen

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de parkings1

Superficie habitable127 m2

Superficie terrain41 m2

Largeur façade5 m

Largeur terrain5 m

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB100

Code Unique20231004-0003005890-RES-1

Financières


Prix€ 399.000

Revenu cadastral€ 1.059

Prix parking€ 25.000

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Type de vitragealu

Construction


Construction2 façades

Année de construction2013

Orientation façade arrièreOuest

ToîtToit plat

Matériau du toitEPDM

Condition ToitPerfecte staat

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A