Appartement

Idéalement situé, à quelques pas de l'Abdijstraat, cet appartement étonnamment spacieux (102 m²) comprend 2 chambres, une grande terrasse (22 m²) et un parking intérieur.

Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Il est également très bien desservi par les autoroutes grâce à la proximité immédiate de l'A12 et de la bretelle d'accès au ring d'Anvers.

Ce petit immeuble a été construit en 1990 et ne compte que 3 appartements et un commerce au rez-de-chaussée.

Les frais mensuels se limitent à la police d'assurance collective, à l'entretien de l'ascenseur et à l'électricité des parties communes (45  / mois). Les compteurs de gaz, d'eau et d'électricité sont privés !

Aménagement :

Nous entrons dans cet appartement au premier étage par le hall d'entrée central avec vestiaire, débarras et toilettes pour invités.

À l'arrière se trouve le spacieux salon (48 m²) avec cuisine ouverte, équipée de nombreux placards, d'un double évier, d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante et d'un petit réfrigérateur.

La grande baie vitrée coulissante donne sur la terrasse partiellement couverte (22 m² !) avec une orientation sud-ouest idéale.

À l'avant du bâtiment, il y a 2 chambres spacieuses (13 et 16 m²) avec du vinyle et de la moquette.

La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, d'un meuble lavabo et d'un deuxième WC ! Le raccordement pour la machine à laver est également prévu ici.

De plus, un grand débarras privé (environ 8 m²) et une place de parking au rez-de-chaussée sont inclus dans le prix !

Principaux atouts :

- Situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers

- EPC très favorable, sans amiante et électricité conforme

- Grands espaces : salon spacieux et 2 chambres à coucher de taille normale

- Grande terrasse avec une orientation optimale

- Place de parking intérieure et grand débarras au sous-sol

L'appartement est loué depuis 4 ans à un locataire très soigneux et correct.

Pour une occupation personnelle, un préavis doit être respecté.

PEB : 190 kWh/m² - label B

Waterinfo : P-score - A  |  G-score - A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

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