Appartement

Dans la partie calme et verdoyante de l'avenue Fruithof, nous trouvons cet appartement d'une chambre à coucher avec une terrasse spacieuse dans la résidence "Lecointe". L'atout majeur est la vue  sur les cimes vertes du jardin du parc en contrebas.

L'appartement situé au 6ème étage a déjà été largement rénové et a récemment reçu une nouvelle salle de bain (y compris les tuyaux renouvelés).

Un autre point positif est le label EPC B, une électricité conforme jusqu'en 2037 et un certificat de sécurité amiante.

Une station de vélo se trouve juste devant la porte et grâce aux places de parking devant l'immeuble, le stress du stationnement fait partie du passé !

Disposition :

Nous prenons l'ascenseur jusqu'au 6ème étage. En entrant dans l'appartement, on remarque immédiatement la lumière du jour grâce aux grandes fenêtres.

La cuisine rénovée dispose de nombreux placards et de tous les appareils nécessaires tels qu'un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, ainsi qu'une nouvelle cuisinière à induction.

Le salon, dont le sol est recouvert d'un carrelage céramique facile à entretenir, mesure 6,5 mètres x 3,7 mètres et s'ouvre sur l'agréable terrasse qui couvre toute la largeur de l'appartement.

À côté de l'espace de vie se trouve la chambre à coucher sur sol stratifié mesurant 3,6 mètres x 3 avec une niche pour placer une armoire. Enfin, la salle de bains rénovée dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Le branchement de la machine à laver est également situé ici.

Au sous-sol, il y a une salle de stockage privée et un abri à vélos commun.

Laissez-moi vous énumérer les atouts de cet appartement :

- appartement prêt à l'emploi, idéal pour les débutants ou les célibataires

- situation centrale dans la partie la plus verte de la Fruithoflaan

- rendement intéressant pour la location

- ePC favorable, électricité conforme et sans amiante

- parking devant la porte

- garage à vélos

informations utiles :

EPC 171 kWh/m² y

Score P : A  et G : score A

Rapidement disponible

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région

Dans un endroit central et verdoyant, nous trouvons cet appartement spacieux (90m²) avec 2 chambres et 2 salles de bain. L'appartement est situé au 5ème étage.

L'appartement est situé dans le quartier central de Fruithoflaan, mais donne toujours sur la verdure !

Avec l'appartement, une place de parking souterrain est proposée à la vente pour 17.500 euros.

L'appartement a été récemment rénové (il y a environ 3 ans) et entretenu avec soin. Ainsi, l'électricité a été mise en conformité et la cuisine et la salle de bain ont été rénovées.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Par conséquent, l'appartement bénéficie d'un label EPC B !

Aménagement :

Dès l'entrée dans l'appartement, la lumière abondante attire immédiatement le regard. Le salon mesure 41m² et dispose d'un beau parquet.

Les grandes fenêtres donnent accès à la terrasse sud-ouest (16m²) avec vue sur la verdure.

La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur et d'un four combiné. De plus, il y a de nombreux placards encastrés.

Il y a un hall de nuit avec accès à deux chambres de 13m² chacune.

La terrasse se prolonge le long des chambres.

L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de douche séparée.  

les toilettes ont également été rénovées et sont séparées.

Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent dans un placard séparé dans le couloir.

Un débarras est inclus dans le sous-sol !

EPC : 149 kWh/m² an

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez www.habicom.be

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Sur un emplacement central dans la Fruithoflaan, nous trouvons cet appartement très soigné avec 3 chambres à coucher. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Ici, nous avons une vue sur les environs verdoyants.

Le supermarché, les magasins et les services publics sont accessibles à pied.

L'appartement a été entretenu très soigneusement. L'électricité est conforme.

Dans le parking souterrain, un garage box est proposé à la vente à 29.500 euros.

Disposition :

Au rez-de-chaussée, nous entrons dans le hall. C'est là que se trouve l'armoire électrique rénovée.

Nous entrons dans l'espace de vie attrayant sur parquet. Grâce aux deux grandes fenêtres, nous bénéficions d'une lumière naturelle abondante.

Nous avons accès à la terrasse, agrémentée de jardinières.

La cuisine est ouverte et équipée des appareils nécessaires.

Adjacent à l'espace de vie, nous trouvons le spacieux bureau/première chambre (11,5m²).

Par le hall de nuit, on accède aux toilettes séparées, à la salle de bains et aux deux chambres, dont l'une avec un dressing. (11,5m² et 12,5m²).

La salle de bain est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo avec miroir. Les connexions pour la machine à laver se trouvent ici.

Joli supplément :

Un débarras au sous-sol est inclus dans le prix.

EPC : 319 kWh/m²an

Électricité conforme

Surface selon les mesures du CPE

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez www.habicom.be

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