Appartement

Tout au bout de la Fruithoflaan, dans la résidence « Nirvana », nous trouvons cet appartement entièrement rénové de 2 chambres d'environ 147 m² au 11e étage. Si vous aimez vivre en hauteur et appréciez les vues dégagées et spacieuses, cet appartement est fait pour vous ! Il s'agit en effet d'un appartement dit « traversant » : grâce à son double salon, vous bénéficiez d'une vue panoramique des deux côtés.

Grâce à sa situation centrale, les commerces, les transports en commun, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied, et une station de vélos se trouve également à proximité. De plus, vous pouvez rejoindre les principales voies d'accès en quelques minutes en voiture.

Grâce à une rénovation énergétique approfondie, l'appartement a obtenu le label EPC A. Il dispose d'un certificat d'amiante et l'électricité est conforme, vous pouvez donc dormir sur vos deux oreilles dans cet appartement !

Aménagement :

Vous entrez par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vidéophone et vestiaire encastré. À gauche se trouvent les toilettes pour invités avec lavabo séparé. À droite, vous entrez dans l'impressionnant double salon avec cuisine ouverte, fini avec un élégant parquet en chêne continu. La cuisine est équipée de tout le confort : plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, four combiné et four/four à vapeur. L'élégante armoire murale comprend un coin café intégré. Le spacieux îlot de cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et un coin salon confortable. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes à triple vitrage, le salon baigne dans la lumière naturelle.

Des deux côtés, vous disposez de terrasses spacieuses offrant une vue panoramique magnifique sur les environs.

Le hall de nuit donne accès à deux chambres à coucher spacieuses, également dotées de parquet et offrant une vue magnifique. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et radiateur sèche-serviettes.

Le hall de nuit comprend également un débarras pratique et une buanderie séparée.

L'appartement dispose en outre d'un double débarras au sous-sol.

Enfin, une place de parking est proposée au prix de 15 000 .

Permettez-moi de résumer les atouts de ce bien :

- Mobiscore 9,2/10

- Triple vitrage

- Chauffage et climatisation via une pompe à chaleur individuelle

- Toiture rénovée conformément aux normes 2020

- Vue panoramique sur Anvers

Informations utiles :

EPC 99 kWh/m² par an

Score P : D  et G : score A

Urbanisme et certificat de sol en cours de demande

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au numéro 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse hallo@habicom.be

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