Appartement

290.000EUR

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Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

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Description

Cet appartement prêt à l'emploi de 2-3 chambres à coucher avec garage a été entièrement rénové en 2025 dans le plus pur esprit d'Ibiza !  L'emplacement est calme, mais proche de plusieurs routes d'accès principales et des transports publics (le bus et le tram sont à proximité)

L'appartement est au deuxième étage (pas d'ascenseur = faibles coûts mensuels) et dispose d'une petite terrasse à l'arrière, donnant sur le garage arrière, pour la voiture, les vélos ou le stockage supplémentaire.

Le salon est spacieux et lumineux (grâce à de grandes fenêtres donnant sur le sol).  La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne et d'un charmant îlot de cuisson.   La salle de bains est également décorée dans le même style "bohème", avec une douche de luxe, des toilettes et un lavabo.

la salle de bains est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge (espace pour le lave-linge et le sèche-linge).  A l'arrière, 2 chambres spacieuses et une troisième pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre de bébé.    

Principaux atouts:

. prêt à vivre !  

. conforme à l'AREI !

. sans amiante !

. disponible immédiatement

Ce joyau méditerranéen deviendra-t-il votre nouvelle maison ?

EPC: 94 kWh/m² an - label A

Informations sur l'eau : Score G A - Score P A

Superficie selon les mesures du CPE

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

Curieux de connaître la valeur de votre bien ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseFrans Van der Muerenstraat 15 boîte 3, 2530 Boechout

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Superficie habitable98 m2

Superficie terrain841 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB94

Code Unique0003716100

Financières


Prix€ 290.000

Prix du garage€ 20.000

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Type de vitragepvc

Construction


Construction3 façades

Année de construction1973

Orientation façade arrièreOuest

ToîtToit plat

Condition ToitGoede staat

AsbestosSans risque d'amiante

Asbestos Certificate Date19/12/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Sans risque d'amiante

Asbestos Certificate Date19/12/2025

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A