Maison

4 Chmb(s).
1 Sdb(s).
157
270
249.500EUR

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Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

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Description

Cette maison mitoyenne à rénover avec une façade charmante est située dans la rue Alexander Franckstraat, à distance de marche du centre de Boechout et facilement accessible par les transports en commun.  Tous les commerces, y compris Delhaize, se trouvent dans le centre de Boechout.

Les grandes chaînes de magasins sur la Provinciesteenweg en direction de Lier sont également à proximité.

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine simple, qui s'ouvre sur le jardin.  La salle de bains et la buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée.  Le chauffage est au gaz (poêles à gaz). Des escaliers mènent au premier étage, qui pourrait être converti en 3 chambres et une salle de bain avec quelques adaptations.  La maison dispose d'une cave partielle.

Ce projet de rénovation à un prix compétitif vous intéresse ?

EPC : 387 kWh/m² an - label D

Info eau : Score G A - score P C

Pour organiser une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

Curieux de connaître la valeur de votre bien ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseAlexander Franckstraat 253, 2530 Boechout

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable157 m2

Superficie terrain270 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueDemandé(e)

PEB387

Code Unique0003872584

Financières


Prix€ 249.500

Revenu cadastral€ 441

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffagePoêle au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitragePartiellement double, partiellement simple

Type de vitragebois

Construction


Construction2 façades

Année de construction1918

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

AsbestosRisque d'amiante

Asbestos Certificate Date27/05/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Risque d'amiante

Asbestos Certificate Date27/05/2026

G-scoreClasse A

P-scoreClasse C