Maison

Dans une rue très agréable de Wilrijk, nous vous proposons cette maison mitoyenne agréable avec beaucoup de potentiel. Dans les environs immédiats, on trouve des commerces quotidiens, les principales voies de communication, les transports en commun, etc.

La maison d'origine a été construite en 1952 et est donc très solide dans sa structure. En 2014, l'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové par un architecte, ce qui a permis de créer une cuisine ouverte spacieuse et un espace de rangement pratique dans la nouvelle extension arrière. Des toilettes pour invités et un vestiaire ont également été aménagés.

En outre, des investissements importants ont déjà été réalisés, tels que l'isolation du toit et de la façade arrière, le chauffage central sur une chaudière à condensation économique et le double vitrage + HR.

La cuisine et la salle de bain ont également été entièrement rénovées récemment et l'électricité est conforme !

L'agencement :

Le hall d'entrée avec le sol d'origine et l'escalier nous mène à l'espace de vie lumineux sur un sol en planches.

Au fond se trouve la nouvelle cuisine ouverte (2022) équipée de tous les appareils de confort et de qualité (Siemens et Novy).

Des toilettes séparées et un espace de rangement pratique pour le lave-linge et le sèche-linge sont élégamment incorporés dans un mur de placard fait sur mesure.

Un puits de lumière apporte un éclairage optimal et la porte extérieure nous mène au jardin accueillant avec une vue minimale et un abri de jardin solide et spacieux à l'arrière.

Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et la nouvelle salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et deuxième toilette.

Enfin, une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire et un vide sanitaire s'étend jusqu'à l'arrière de la maison.

Un peu plus loin, il y a la possibilité d'acheter un garage box avec allée (soit 2 places de parking) pour 37.000 euros. (non obligatoire)

Le box a l'électricité sur un compteur privé et la possibilité d'une borne de recharge pour une voiture électrique.

Je voudrais énumérer pour vous les atouts de cette propriété :

• Rue agréable et harmonieuse avec des voisins fantastiques
• Préservation de l'authenticité alliée au confort contemporain
• Joli jardin et terrasse avec grand débarras et un minimum d'intimité
• Possibilité d'acheter un garage + allée plus loin

EPC : 187 kWh/m² année  - Label B

P-score A  -  G-score A

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

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