MERKSEM
Appartement
2 Chambres / 101m²
€ 239 500
Appartement
Description
Dans un endroit très central à Borgerhout, nous trouvons cet agréable appartement 2slk.
L'appartement est situé au dernier étage et peut être atteint par l'ascenseur ou les escaliers.
On entre dans l'appartement par le hall d'entrée central, équipé d'une armoire encastrée. Les toilettes sont séparées.
A l'avant de l'appartement se trouve le salon (34m²). Grâce à sa situation au dernier étage, vous bénéficiez d'une vue agréable.
La cuisine se trouve également à l'avant.
A l'arrière, l'appartement dispose de 2 chambres (12,5m² et 11m²), qui sont équipées de volets.
Ici, nous avons accès à l'agréable terrasse sud-ouest.
La salle de bain avec baignoire et lavabo est située au centre de l'appartement. Un branchement pour une machine à laver est disponible.
En outre, nous disposons d'un espace de rangement/bureau très spacieux.
Avec cet appartement, nous offrons un garage box dans le parking souterrain pour 30.000 euros.
EPC : 247 kWh/m2j (label C)
Informations urbanistiques dans l'application.
Score P et G : B
Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be.
Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.
Général
Adresse's-Herenstraat 40, 2140 Borgerhout
Étage4
Nombre d'étages4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Garage1
Superficie habitable105 m2
Superficie séjour34 m2
Performance énergétique
Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE
PEB247
Code Unique20241218-0003469289
Financières
Prix€ 239.000
Charges propriétaire€ 165
Revenu cadastral€ 1.056
Prix du garage€ 30.000
Confort
Type chauffageCollectif
ChauffageC.C. au gaz
CuisineTout encastré
VitrageDouble
Type de vitragepvc
Construction
Construction2 façades
Orientation façade arrièreSud-ouest
ToîtToit plat
Condition ToitGoede staat
Attestation de solPrésent
Documents
Informations urbanistiques
Droit de préemption possibleOui
Permis de bâtir obtenuOui
Citation pour infraction urbanistiquePas applicable
Autorisation de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone à risques d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone riveraine délimitéeNon
G-scoreClasse B
P-scoreClasse B
