Appartement

270.000EUR

Partagez cette propriété

Diyar Tekin

Votre expert immobilier

Diyar Tekin

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Description

Dans un cul-de-sac d'un quartier résidentiel calme de Borsbeek, nous trouvons ce spacieux appartement de 3 chambres à coucher (123 m²) au 2ème étage d'un immeuble de 1993 bien entretenu. Borsbeek bénéficie d'une situation centrale, à proximité des principales voies d'accès et d'un accès aisé aux communes environnantes. Plusieurs magasins, écoles et établissements de restauration,... sont accessibles à pied.

L'appartement est soigneusement entretenu, dispose d'un débarras pratique au rez-de-chaussée et d'un garage box + allée supplémentaire devant le box proposé pour 25,0000.

Les compteurs de gaz, d'eau et d'électricité sont individuels et les coûts mensuels sont limités à 90.

Disposition :

Par l'ascenseur, nous atteignons le 2ème étage et entrons dans un grand hall d'entrée. Le salon sur parquet est très spacieux (47 m²) et bénéficie d'une belle lumière. Par une fenêtre coulissante, on accède à l'agréable terrasse située à l'avant.

La cuisine est encore en bon état mais pourrait être rénovée. Depuis la cuisine, vous avez également accès à un débarras pratique avec une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge.

À l'arrière, il y a 3 chambres à coucher sur des planchers en bois. La salle de bains comprend une baignoire avec cabine de douche et un double lavabo. Les toilettes avec lave-mains sont séparées.

Informations utiles

-EPC 148 kWh/m² an (label B)

-Sans amiante

-Score -P et G = A

Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Général


AdresseSprinkhaanveldestraat 4 boîte 002, 2150 Borsbeek

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Nombre de parkings1

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable123 m2

Superficie séjour47 m2

Superficie terrain548 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

Emissions de CO2148

PEB148

E totale17881

Code Unique20250521-0003606690-RES-1

Financières


Prix€ 270.000

Charges propriétaire€ 90

Revenu cadastral€ 1.036

Prix parking€ 25.000

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Type de vitragealu

Construction


Construction2 façades

Année de construction1993

Orientation façade arrièreNord

ToîtToit plat

Attestation de solPrésent

AsbestosPas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date27/05/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Pas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date27/05/2025

G-scoreClasse A

P-scoreClasse B