Appartement

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement prêt à l'emploi avec 2 chambres à coucher (+ pièce supplémentaire à l'arrière), y compris un espace de stockage au sous-sol. La place de parking dans l'immeuble doit être achetée à € 16.000.

L'immeuble est situé à distance de marche du centre d'Edegem et de la gare de Hove. Vous trouverez également des transports publics, des magasins, des écoles, etc. dans les environs immédiats.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il n'y a pas d'ascenseur. Le toit de l'immeuble a besoin d'être rénové. Ceci devrait être fait en concertation avec les autres propriétaires.

L'appartement est équipé de double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage individuel fonctionne au gaz (brûleur 2023). L'électricité a déjà été renouvelée et est conforme à la norme AREI. Après inspection, l'appartement a été classé comme "amiante-safe". L'appartement a également été entièrement repeint.

Les frais mensuels fixes s'élèvent à 101 euros/mois : police d'immeuble, syndic, eau de distribution, minuterie, fonds de réserve.

Aménagement :

On entre dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire intégré. Ce hall donne également accès à la salle de bain avec baignoire, meuble de salle de bain avec miroir et lavabo et aux toilettes.

L'espace de vie lumineux, sur un sol carrelé rénové, se trouve à l'avant de l'appartement. Une première chambre se trouve également à l'avant.

Nous traversons l'appartement et accédons à la cuisine équipée avec des appareils électroménagers.

A l'arrière, on trouve une deuxième chambre très spacieuse, suivie d'une troisième pièce qui peut servir de dressing ou de bureau.

Le prix comprend un espace de rangement pratique au sous-sol. La place de parking doit être achetée au prix de € 16.000.

Je vous présente les atouts de cet appartement agréable et très lumineux à Edegem :

• Situation centrale : à quelques pas du Puits romain, des écoles, des transports en commun, des magasins, ...
• 2 chambres à coucher de taille normale et une troisième chambre à l'arrière
• Double vitrage partout avec menuiserie PVC, chauffage central au gaz (brûleur 2023)
• Electricité  selon la réglementation AREI + sécurité amiante
• Cave privée  + parking (€16.000)

EPC 473 kWh/m² année  (E-label, obligation de rénovation applicable)

DÉVELOPPEMENT URBAIN SUR DEMANDE

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