Appartement

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement rénové de 2 chambres, situé à proximité des parcs Boelaer et Boekenberg. L'appartement se trouve au 1er étage dun immeuble comprenant seulement 6 appartements.

L'immeuble est idéalement situé à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Il ny a pas dascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à vélos commun.

L'appartement est entièrement équipé de double vitrage avec châssis en PVC et le chauffage individuel fonctionne au gaz (Vaillant). L'installation électrique a déjà été rénovée et est conforme aux prescriptions du RGIE. Après contrôle, l'appartement a été classé comme « sans risque damiante ». L'appartement a également été entièrement repeint.

Les charges mensuelles fixes sélèvent à 150 /mois et comprennent : l'assurance de l'immeuble, le syndic, une provision pour l'eau et l'électricité des parties communes. En outre, 100 supplémentaires sont épargnés chaque mois pour de futurs travaux de façade de l'immeuble. Le remboursement annuel est d'environ 790 . Cela signifie qu'après régularisation, vous payez en réalité 94 au lieu de 150 /mois.

Disposition:

Nous accédons à l'appartement par le hall d'entrée.
Le lumineux séjour se situe à lavant de l'immeuble. La cuisine équipée, avec électroménagers, est intégrée à l'espace de vie.

Au centre de l'appartement, nous trouvons un WC séparé pour invités ainsi qu'une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, meuble lavabo avec miroir et raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

L'appartement dispose de deux chambres à coucher de taille confortable, situées à l'arrière du bâtiment.

Nous souhaitons également résumer les principaux atouts de cet agréable et très lumineux appartement situé à Deurne :

• Situation centrale : à distance de marche des parcs, commerces, écoles, transports en commun et axes routiers
• 2 chambres spacieuses
• Double vitrage partout avec châssis PVC et chauffage central individuel au gaz
• Installation électrique conforme au RGIE + appartement sans risque d'amiante
• Lumineux espace de vie + cuisine et salle de bains rénovées

PEB : 176 kWh/m²/an (label B)
P-score : C, G-score : C

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au +32 3 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

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