Appartement

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher (+ une pièce supplémentaire entre les deux), y compris un espace de stockage en sous-sol et une place de parking dans l'immeuble.

L'immeuble est situé à distance de marche du centre d'Edegem et de la gare de Hove. Vous trouverez également des transports publics, des magasins, des écoles, ... dans les environs immédiats.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Il n'y a pas d'ascenseur. Le toit de l'immeuble est déjà isolé conformément aux normes de 2020.

L'appartement est entièrement équipé de double vitrage avec des menuiseries en ALU (ancienne génération), le chauffage fonctionne à l'électricité (feux à accumulation) et l'électricité a été mise en conformité avec la réglementation AREI.

Les charges fixes mensuelles sont de 150 euros/mois : police d'immeuble, syndic, provision eau, minuterie, fonds de réserve.

Disposition :

Nous entrons dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et suffisamment d'espace pour un vestiaire. À l'avant du bâtiment se trouve l'espace de vie lumineux, suivi d'une cuisine entièrement rénovée avec hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, beaucoup d'espace de rangement et un réfrigérateur encastré.

La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur l'espace de vie lumineux sur un parquet de qualité.

Le hall d'entrée central mène également à la salle de bains avec douche à l'italienne et meuble de salle de bains avec lavabo et armoire de toilette. La salle de bains est également équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

De plus, l'appartement dispose de deux chambres à coucher (20 et 14m²) avec lumière naturelle et d'une troisième pièce intermédiaire (9m²).

Le prix comprend un débarras en sous-sol et une place de parking intérieure.

Points forts :

• Situation centrale : à quelques pas du puits romain, des écoles, des transports en commun, des magasins, ...
• 2 chambres à coucher de taille normale et un bureau/coin dressing.
• Double vitrage partout, menuiseries en PVC et auvents à l'avant
• Electricité  coforme réglementation AREI
• Cave privée  + place de parking

EPC 184 kWh/m² an

DÉVELOPPEMENT URBAIN EN APPLICATION

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