Appartement

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement classique de 3 chambres à coucher (85m²) situé dans un endroit calme et verdoyant à Edegem. Le prix comprend un garage box et une cave pratique.

L'immeuble lui-même a été construit en 1977 et a été bien entretenu au fil des ans. Il n'y a que 6 appartements dans l'immeuble. Il n'y a pas d'ascenseur !

L'appartement lui-même se trouve au 2ème étage.

Il y a du double vitrage partout, des menuiseries en aluminium (renouvelées) et un chauffage central individuel au gaz. L'électricité n'est pas encore conforme aux normes AREI.

Aucun amiante n'a été trouvé lors de l'inspection de l'amiante. L'appartement ne contient donc pas d'amiante.

Aménagement :

Nous entrons dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire intégré et des toilettes séparées pour les invités.

L'espace de vie lumineux se trouve à l'avant du bâtiment. A côté se trouve une cuisine équipée avec des appareils électroménagers. Quelques rafraîchissements sont nécessaires.

La salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble de salle de bains avec lavabo, miroir et placards de rangement occupe également une place centrale dans l'appartement.

L'appartement comprend trois chambres.

Derrière le bâtiment se trouvent les garages. Le box de garage lui-même est inclus dans le prix demandé.

Les frais mensuels fixes dans l'immeuble s'élèvent à environ 140 euros/mois (fourniture d'eau, politique de bloc, syndic, femme de ménage dans les parties communes, électricité dans les parties communes).

Je voudrais énumérer les points forts de ce bel appartement dans un endroit très calme :

• Immeuble bien entretenu avec seulement 6 appartements
• Proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, des voies de communication, ...
• 3 chambres à coucher (2 grandes, 1 petite)
• Chauffage central au gaz, double vitrage dans tout l'immeuble, menuiseries en ALU, sécurité amiante
• Comprend un garage box et des rangements pratiques en sous-sol

EPC 413 kWh/m² an

Plan d'urbanisme sur demande

Score P (score de la parcelle) : A

Score G (score du bâtiment) : A

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be

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