Appartement

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée à rénover, comprenant un espace de stockage en sous-sol et un garage derrière l'immeuble.

L'immeuble est situé à distance de marche du centre d'Edegem. Dans les environs immédiats, vous trouverez des transports publics, des magasins, des écoles, des routes de liaison,...

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Le toit de l'immeuble est déjà isolé conformément aux normes de 2020.

L'appartement est équipé de double vitrage partout avec des menuiseries ALU (façade ancienne génération), le chauffage individuel fonctionne au gaz.

L'électricité n'est pas conforme à l'AREI et doit être renouvelée. Les charges fixes mensuelles sont de 140 euros/mois : police d'immeuble, syndic, provision eau, minuterie, fonds de réserve.

Après contrôle, l'appartement a été classé « sans amiante ». 

Disposition :

Nous entrons dans l'appartement par un petit couloir qui s'ouvre immédiatement sur l'espace de vie. À l'avant du bâtiment se trouve l'espace de vie lumineux sur parquet, suivi d'une cuisine classique. Un rafraîchissement s'impose.

Nous continuons notre chemin et arrivons dans un hall central où se trouvent des toilettes pour invités, une salle de bains à rénover avec baignoire et l'accès aux deux chambres.

La grande chambre dispose d'une porte qui donne accès au garage situé à l'arrière.

Le prix comprend un débarras en sous-sol et une place de parking intérieure.

Points forts :

·Situation centrale : à quelques pas du centre d'Edegem, des écoles, des transports en commun, des commerces, etc.

·2 chambres à coucher complètes

·Appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble sans ascenseur

·Rénovation nécessaire : vous pouvez aménager l'appartement selon vos propres souhaits

·Cave privative  + garage

EPC 366 kWh/m² par an  (label D, obligation de rénovation non applicable)

URBANISME EN DEMANDE

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au numéro 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse hallo@habicom.be

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