Dwelling_Unspecified

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison spacieuse et indépendante (200m²) située dans un endroit central à Edegem. La maison a été construite en 1988 sur un terrain de 1175m² orienté vers l'est.

Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication, des clubs de sport et des hôpitaux. La situation centrale sur l'axe Anvers-Bruxelles est un atout absolu !

La propriété offre des possibilités d'agrandissement au rez-de-chaussée et au premier étage.

La maison a toujours été bien entretenue au fil des ans. Aujourd'hui, cependant, la propriété mérite un rafraîchissement.

La propriété dispose de double vitrage, de menuiseries en bois et d'un chauffage central au gaz (poêle récent - Remeha). Le toit de chaume est encore en bon état.

Cependant, la propriété a été construite avec une solide structure en béton.

Des volets sont également fournis dans toute la maison.

Disposition :

Nous entrons dans la propriété par le majestueux hall d'entrée. Il y a un vestiaire séparé et des toilettes séparées pour les invités avec un lave-mains. Dans le hall d'entrée se trouve également l'accès à la cave sèche à hauteur d'homme (environ 22 m²).

Sur la gauche de la maison, on trouve l'espace de vie lumineux sur un parquet classique. Ensuite, il y a une cuisine équipée avec des appareils électroménagers. La cuisine donne également accès au grand garage intérieur avec portail manuel.

L'espace de vie et la cuisine donnent tous deux sur le jardin orienté à l'ouest.

Au premier étage, il y a 5 chambres à coucher de taille normale et une salle de bains à rénover avec baignoire et meuble de salle de bains avec lavabo et armoire de toilette.

A condition d'installer un escalier fixe, le grenier peut également être aménagé.

Derrière la maison se trouve un jardin paysager. Une allée devant la maison permet de garer 2 voitures.

Je voudrais résumer les atouts de cette charmante villa avec beaucoup de potentiel :

• Situation centrale à quelques pas des commerces, écoles, voies de communication, hôpitaux, ...
• 5 chambres complètes + possibilités au 2ème étage
• Maison indépendante à aménager selon vos goûts et souhaits
• Beau terrain orienté sud-ouest avec jardin agréable
• Garage intégré + allée pour 2 voitures
• Possibilités d'extension

EPC : 373 kWh/m²

Possibilité de développement urbain

Score P : A

Score G : A

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