Appartement

À la frontière entre Edegem et Mortsel, nous vous proposons cet appartement spacieux et rénové (100 m²) avec 2 chambres. Un grand débarras au sous-sol est inclus dans le prix. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de style cottage (1923). Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un cabinet médical. L'appartement dispose d'une entrée séparée.

Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les axes routiers, les commerces et le centre de Mortsel. Le fort V. est également accessible à pied.

L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location est résiliable tous les 6 mois pour occupation personnelle.

L'appartement lui-même est équipé de double vitrage avec menuiserie en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. Le brûleur a été récemment remplacé. L'électricité est conforme aux

prescriptions de l'AREI. Le certificat d'amiante est en cours d'établissement. La plupart des travaux de rénovation ont été effectués après 2008.

Disposition :

Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée central. Celui-ci offre suffisamment d'espace pour un vestiaire ainsi que des toilettes séparées avec lavabo.

Nous trouvons ensuite un espace de vie très spacieux et lumineux avec un sol carrelé. La cuisine a été intégrée dans l'espace de vie et est équipée d'appareils électroménagers. Adjacente à la cuisine, il y a un débarras pratique.

Les chambres sont accessibles via le couloir. Elles sont situées à l'arrière du bâtiment.

La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, de toilettes supplémentaires et d'un meuble de salle de bains avec double lavabo et placards de rangement.

Il n'y a pratiquement pas de frais mensuels fixes à payer dans le bâtiment. Tous les compteurs (gaz, eau et électricité) sont séparés.

Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce spacieux appartement :

·Situation centrale, à la frontière entre Edegem et Mortsel et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des voies de communication, ...

·Rénové après 2008 : double vitrage partout avec menuiserie en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz

·2 chambres à coucher de taille normale

·Presque aucun frais mensuel à payer dans l'immeuble : compteurs séparés

·Y compris un grand débarras au sous-sol

EPC 158 kWh/m² par an (label B)

Score P (score du terrain) : classe A

Score G (score du bâtiment) : classe A

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

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