KONTICH
Maison
3 Chambres / 181m²
€ 529 000
Bel-étage
Description
Journée d'exposition le 9 mai - inscription obligatoire. Enchères possibles jusqu'au lundi 11 mai 18h.
Près du centre d'Edegem, mais toujours dans la verdure, nous trouvons cet appartement de bel-étage ensoleillé.
L'espace de vie et le jardin sont orientés vers le sud et offrent de larges vues.
Une belle terrasse ensoleillée avec des marches de jardin est attenante à la salle de séjour.
Aménagement :
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un garage avec portail électrique, d'un débarras attenant, d'une buanderie et d'un spacieux bureau/première chambre (12m²), qui dispose d'une salle de douche.
Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes pour les invités.
Au 1er étage se trouve l'agréable séjour de 48,5m².
A l'arrière, il y a une extension avec de grandes fenêtres. Ici, nous profitons de la belle terrasse sud de pas moins de 18m², avec une vue sur la verdure !
L'escalier de jardin permet un contact maximal entre l'espace de vie et le jardin.
La cuisine a déjà été ouverte et est équipée des appareils nécessaires.
Au 2ème étage, il y a 3 chambres (7m², 10m² et 13m²) avec des toilettes séparées dans le couloir.
La salle de bain est équipée d'un double lavabo et d'une baignoire/douche.
La maison a été en grande partie équipée d'une pompe à chaleur, qui assure également le refroidissement.
L'installation d'une pompe à chaleur dans les chambres à coucher entraînera une augmentation importante et positive de l'EPC.
L'électricité est conforme !
Maison sans amiante.
EPC : 252 kWh/m²an
Surface selon les mesures du CPE
Pour une visite sur place, appelez le 03 449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à hallo@habicom.be.
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Général
AdresseArchimedeslaan 28, 2650 Edegem
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
Garage1
Nombre de parkings extérieurs1
Superficie habitable200 m2
Superficie séjour48.50 m2
Superficie terrain255 m2
Largeur terrain255 m
DisponibilitéA l'acte
Performance énergétique
Certificat électriqueOui, conforme RGIE
PEB252
Code Unique20251125-0003736306-RES-1
Financières
Prix€ 525.000
Revenu cadastral€ 1.482
Confort
Type chauffageIndividuel
ChauffageThermopompe
CuisineTout encastré
VitrageDouble
Type de vitragealu
Construction
Construction2 façades
Année de construction1987
Orientation façade arrièreSud
ToîtToit plat
Matériau du toitEPDM
Documents
Informations urbanistiques
Droit de préemption possibleDemandé(e)
Permis de bâtir obtenuDemandé(e)
Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)
Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Zone à risques d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone riveraine délimitéeNon
G-scoreClasse A
P-scoreClasse A
