Dwelling_Unspecified

2 Chmb(s).
1 Sdb(s).
175
885
379.000EUR

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Heidi Bruyninckx

Votre expert immobilier

Heidi Bruyninckx

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Description

Vous recherchez une maison de première acquisition très chaleureuse, dotée d'un grand jardin de 750 m² et bénéficiant d'un emplacement idéal à Hemiksem ? Ne manquez pas de venir visiter cette propriété, située dans une impasse à 20 m de l'abbaye Saint-Bernard et de son parc de promenade.

De plus, l'A12 se trouve à quelques minutes seulement : vous bénéficiez ainsi d'une accessibilité optimale, tout en profitant d'un cadre extrêmement calme et verdoyant.

On pénètre dans la maison par le hall dentrée, qui donne directement sur le très spacieux salon. Celui-ci sétend de la façade jusquau fond de la maison et est divisé par la cuisine centrale en un coin salon et une salle à manger.

Le coin salon est doté dun beau parquet et dun insert. La salle à manger, située au fond, bénéficie dune très belle luminosité grâce à une grande verrière et à la fenêtre coulissante.

Au centre se trouve la cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires (lave-vaisselle, cuisinière à gaz avec four et hotte, évier et réfrigérateur-congélateur séparé). On y trouve également des toilettes pour invités et un espace prévu pour la machine à laver.

Le jardin, incroyablement spacieux, est un atout unique et le véritable atout de cette maison. Un grand abri de jardin a été aménagé pour ranger le matériel de jardinage, mais il pourrait tout aussi bien être transformé en atelier ou en annexe polyvalente moyennant quelques travaux de rafraîchissement.

L'escalier mène aux deux chambres communicantes et à la salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes suspendues et d'un meuble-lavabo.

En résumé :

- Salon très spacieux avec un beau parquet et beaucoup de lumière

- Grand espace de rangement dans le jardin : idéal pour les loisirs ou comme espace de stockage

- Magnifique jardin avec de belles plantations et un minimum de vis-à-vis

- Situé dans une impasse, juste à côté de la belle abbaye Saint-Bernard et de son parc de promenade

Découvrez les nombreux atouts de cette maison bénéficiant dun emplacement de choix dans lagréable région de la Rupel !

PEP :  255 kWh/m²  - Label C

Installation électrique conforme

Informations sur leau : score P A - score G A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseDepotstraat 42, 2620 Hemiksem

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable175 m2

Superficie terrain885 m2

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB255

Code Unique20260610-0003889144-RES-1

Financières


Prix€ 379.000

Revenu cadastral€ 528

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

Année de construction1939

Orientation façade arrièreNord

ToîtToit plat

Asbestos Certificate Date18/06/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas applicable

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Asbestos Certificate Date18/06/2026

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A