Appartement

3 Chmb(s).
1 Sdb(s).
103
299.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

Cet appartement spacieux et aux finitions soignées, situé à Hoboken, est idéal pour les familles, les jeunes couples ou tous ceux qui recherchent de l'espace.

Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste hall doté d'un espace de rangement pratique. Le coin repas et le salon, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à une porte donnant sur le balcon, s'intègrent harmonieusement à la cuisine entièrement équipée.

L'appartement compte trois chambres de dimensions respectables. L'une d'entre elles est aménagée en dressing, tandis que les deux autres peuvent parfaitement servir de chambre à coucher, de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Les espaces de rangement sont nombreux grâce aux placards intégrés et à des solutions de rangement astucieuses.

La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle avec une douche spacieuse, une baignoire et un meuble-lavabo. De plus, cet appartement dispose de toilettes séparées et dun local technique indépendant où la chaudière ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge sont soigneusement rangés.

La terrasse ensoleillée est un lieu de détente agréable.

L'immeuble est confortablement équipé d'un ascenseur. Possibilité d'acheter une place de garage pour 30 000 euros.

Permettez-moi de vous énumérer quelques-uns des nombreux atouts de cet appartement :

·Appartement chaleureux  avec 3 chambres et une terrasse ensoleillée

·Salle de bains avec douche et baignoire

·Nombreux espaces de rangement

·Possibilité dacheter une place de garage au prix de 30 000 euros

·Transports en commun, commerces et écoles à proximité

PEP 149 kWh/m² par an - Label B

Score P (score du terrain) : A

Score G (score du bâtiment) : A

               

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdressePraaglaan 31 boîte 10, 2660 Hoboken

Étage4

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable103 m2

DisponibilitéObligation locative à respecter

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB149

Code Unique20200314-0002260302-RES-1

Financières


Prix€ 299.000

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineTout encastré

Construction


Construction3 façades

Année de construction1997

ToîtToit plat

AsbestosSans risque d'amiante

Asbestos Certificate Date29/01/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenuPas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Sans risque d'amiante

Asbestos Certificate Date29/01/2026