HOBOKEN
Appartement
3 Chambres / 120m²
€ 259 000
Appartement
Description
Découvrez ce charmant studio au cœur de Hoboken, parfait pour débuter ou pour investir. L'appartement rayonne de convivialité avec son espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine moderne est entièrement équipée et dotée de tous les conforts pour les amateurs de cuisine.
La salle de bains offre élégance et fonctionnalité avec une combinaison baignoire-douche et un meuble de salle de bains élégant. Profitez des moments ensoleillés sur le balcon spacieux qui surplombe les environs paisibles, un endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent un espace de stockage pratique et la possibilité de louer un garage, ce qui offre une commodité supplémentaire en ville. Situé dans un complexe bien entretenu, vous bénéficierez d'excellentes liaisons avec les transports publics et les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement bien situé et parfaitement équipé.
Un appartement de premier étage situé au centre de la ville vous attend !
Dans un quartier calme, mais à proximité des transports publics et des principales voies d'accès, nous trouvons cet appartement agréable et lumineux au premier étage d'un immeuble très calme.
Nous entrons dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées, de là nous entrons dans le salon suivi de la cuisine installée sur .
De plus, cet appartement dispose de trois chambres à coucher de taille normale, dont la plus grande donne accès à la terrasse tranquille, et d'une salle de bain avec meuble lavabo, douche séparée et baignoire.
Il y a la possibilité d'acheter un garage box pour 25.000 euros.
Pour compléter le tableau, l'appartement dispose d'un contrôle d'électricité conforme jusqu'en 2050 !
J'aimerais énumérer pour vous les atouts de ce bel appartement :
- Appartement spacieux et lumineux
- Electricité conforme à la réglementation AREI jusqu'en 2050
- EPC label B
- Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, voies de communication, transports en commun,...
- Possibilité d'acquérir un garage box à 25.000 euros
EPC 113 kWh/m² année label B
Score P (score de la parcelle) : C
Général
AdresseDaniël Baginierlaan 7 boîte 8, 2660 Hoboken
Étage1
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Superficie habitable91 m2
DisponibilitéA l'acte
Performance énergétique
Certificat électriqueOui, conforme RGIE
PEB107
Code Unique20250617-0003626849-RES-1
Financières
Prix€ 235.000
Revenu cadastral€ 842
Confort
Type chauffageIndividuel
CuisineArmoires et appareils
Construction
ConstructionNon communiqué
Année de construction1995
ToîtToit plat
Attestation de solPrésent
Documents
Informations urbanistiques
Droit de préemption possibleNon
Permis de bâtir obtenuPas applicable
Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
Zone à risques d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone riveraine délimitéeNon
G-scoreClasse A
P-scoreClasse C
