Dwelling

4 Slpk(s).
1 Badk(s).
180
295
369.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

 Maison spacieuse (180m²) située au centre avec garage et jardin ensoleillé !

La maison est idéalement située près du centre d'Hoboken et à proximité des transports en commun (bus et tram), de nombreux magasins et écoles.

Disposition :

Rez-de-chaussée : On entre dans la maison par le hall d'entrée avec sur la droite une porte vers le garage qui dispose d'une buanderie avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

Ensuite, il y a un dressing ou une chambre possible avec une salle de bain spacieuse à l'arrière. Le jardin ensoleillé complète le rez-de-chaussée !

Premier étage : par le hall d'escalier, nous entrons dans l'agréable salon  (28m²) avec une belle cuisine équipée d'un îlot de cuisson, un grand débarras et des toilettes séparées.

De la cuisine, vous avez accès à la petite terrasse qui offre une vue et un accès au jardin par des escaliers fixes.

Deuxième étage : Tout en haut, il y a 2 chambres supplémentaires.

J'aimerais énumérer pour vous les atouts de cette charmante maison à Hoboken :

  • Maison spacieuse (180m²) avec garage spacieux et jardin ensoleillé
  • Double vitrage et panneaux solaires !
  • Excellent label EPC B ! + sans amiante

EPC : 191 kWh/m²

Score P (score du terrain : classe B)

Score G (score du bâtiment : classe B)

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom sur votresite buurt.mailto:hallo@habicom.behttp://www.habicom.be/

Général


AdresseLageweg 189, 2660 Hoboken

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Superficie habitable180 m2

Superficie terrain295 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB182

Code Unique20220206-0002540623-RES-1

Financières


Prix€ 369.000

Revenu cadastral€ 661

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction2 façades

ToîtToit pointu

Matériau du toitTuiles

Condition ToitGoede staat

Attestation de solPrésent

AsbestosAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Asbestos Certificate Date14/01/2023

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Asbestos Certificate Date14/01/2023

G-scoreClasse B

P-scoreClasse B