Dwelling

4 Chmb(s).
2 Sdb(s).
162
395.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

²Maison spacieuse (162m ) qui est située au centre avec un jardin ensoleillé et un garage !

La maison est idéalement située près du centre d'Hoboken et à proximité des transports en commun (bus et tram), de nombreux magasins et écoles.

Disposition :

Rez-de-chaussée : On entre dans la maison par le hall d'entrée avec sur la droite une porte vers le garage qui dispose d'une buanderie avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

ïEnsuite, il y a un dressing ou une chambre possible avec une salle de bain spacieuse à l'arrière. Le jardin ensoleillé complète le rez-de-chaussée !

 ²ïPremier étage : par le hall d'escalier, on entre dans le salon confortable (28m ) avec une belle cuisine équipée d'un îlot de cuisson, un grand débarras et des toilettes séparées.

De la cuisine, vous avez accès à la petite terrasse qui offre une vue et un accès au jardin par des escaliers fixes.

 ²Deuxième étage : Tout en haut il y a 2 chambres supplémentaires de 12 et 18 m .

J'aimerais énumérer pour vous les atouts de cette charmante maison à Hoboken :

  • ²Maison spacieuse (162m ) avec garage spacieux et jardin ensoleillé
  • 4 chambres à coucher
  • très bien située !

EPC : 400 kWh/m²-label D

Score P (score du terrain : classe A)

Score G (score du bâtiment : classe A)

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom sur votre www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseAntverpiastraat 17, 2660 Hoboken

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Garage1

Superficie habitable162 m2

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB400

Financières


Prix€ 395.000

Revenu cadastral€ 1.271

Confort


Type chauffageCollectif

ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction3 façades

Année de construction1974

ToîtToit plat

Attestation de solPrésent

AsbestosAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date29/10/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Amiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date29/10/2024

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A