Maison

4 Chmb(s).
2 Sdb(s).
216
375.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

Bienvenue au coeur de Hoboken, où cette maison unique, pleine de caractère et dotée d'un confort moderne, vous attend.

Cette maison offre un excellent agencement avec des pièces à vivre spacieuses. Le salon est doté de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, parfait pour un salon confortable.

La cuisine moderne, avec son toit en verre et sa lucarne, attire immédiatement le regard et crée une atmosphère lumineuse et ouverte. Les deux cuisines offrent de nombreux espaces de rangement et sont équipées de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner confortablement.

Les chambres sont spacieuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour accueillir des meubles et des effets personnels. Les deux salles de bains sont modernes, l'une étant équipée d'une douche à l'italienne et l'autre d'une baignoire.

Au rez-de-chaussée, dans le hall, se trouve également des toilettes pour invités.

À l'extérieur, vous trouverez un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre.

L'emplacement à Hoboken est excellent, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Je résume pour vous les atouts de cette maison :

- Maison spacieuse avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines

- Jardin urbain

- Situation centrale

EPC 215 kWh/m² par an - label C

Score P (score du terrain) : D

Score G (score du bâtiment) : D

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au numéro 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région.

Général


AdresseKapelstraat 326, 2660 Hoboken

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Superficie habitable216 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueDemandé(e)

PEB215

Code Unique20251113-0003732477-RES-1

Financières


Prix€ 375.000

Revenu cadastral€ 609

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

Construction


ConstructionNon communiqué

ToîtToit plat

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse D

P-scoreClasse D