Maison

319.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison à Hoboken, une charmante demeure de 5 chambres !

Le jardin et la façade avant vous réservent un accueil chaleureux dès le premier regard, avec leur entrée et leurs fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

On pénètre dans cette maison par le hall d'entrée avec son escalier, qui mène au spacieux salon donnant directement sur la cuisine. À l'arrière, on trouve la véranda offrant une vue imprenable et un accès au magnifique jardin.

Cette véranda dispose de toilettes. À lextérieur, vous trouverez  un jardin arrière avec terrasse, idéal pour se détendre en plein air.

Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses et la salle de bains ; le grenier comprend deux autres chambres très spacieuses.

Permettez-moi de vous résumer brièvement les atouts de ce bien :

· Maison avec jardin à l'avant et à l'arrière

· Cinq chambres à coucher à part entière

· Situation centrale

· Transports en commun et écoles à proximité immédiate

PEP 462 kWh/m² par an  classe E (obligation de rénovation dans les six ans)

Score P (score du terrain) : A

Score G (score du bâtiment) : A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseDokter Van Raesstraat 15, 2660 Hoboken

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable168 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueDemandé(e)

PEB462

Code Unique20261020-0003980175-RES-1

Financières


Prix€ 319.000

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineArmoires et appareils

VitrageSimple

Construction


Construction2 façades

ToîtToit en bâtière

Matériau du toitTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A